第213章 拍卖会前
赵宇下意识地捂住自己的胸口。
“你怎么没走啊？”赵宇问道。
何云熙这时候也缓了过来，别过了头。
“你先回去把衣服穿上好吧？”
“哦...”赵宇转身回屋，穿上了衣服。
“你昨天晚上睡我妈房间了？”赵宇穿好衣服回到了卫生间门前问道。
“不然呢？”何云熙反问道。
“好吧，你快点出来，我要尿尿。”赵宇早已经憋得不行了。
...
收拾了一番后，赵宇早已经穿戴完毕在门口等着何云熙一起下楼吃早饭，何云熙还在卫生间里忙活着，等了好久何云熙都还一点动静都没有。
“喂，你好了没啊？半个小时了。”赵宇不耐烦道。
“快了快了，别催了！”何云熙同样不耐烦道。
又等了一会儿，何云熙才从卫生间走了出来，手里提着一个化妆包。
“我说，昨天你就出来参加个聚会，你带这么多化妆的东西干嘛？你来我家住不会是早就预谋好的吧？”赵宇看着化妆包无奈地说道。
“我是个艺人好吧？当然要随时注意形象啊，而且我现在是你公司的艺人，我丢人的话，丢的是你们公司的人！”何云熙反驳道。
“那你出门不准备带墨镜和口罩了？”赵宇问道。
“当然得戴！”何云熙回答。
“那你化妆给谁看呢？”赵宇疑惑道。
“当然是给自己看呀！”何云熙理所当然地答道。
赵宇无言以对。
...
两个人在楼下吃了早饭之后，赵宇把何云熙送回了酒店。
接着，赵宇开车来到了兴龙大厦，在电梯上，给林青和王利打去了电话，在顶层的办公室内集合，开一个小型会议。
赵宇到达顶层的时候，林青和王利都已经到了。
“那我们开门见山。”赵宇说道：“城西的保护地，确定在五天后以拍卖的形式出售，你们怎么看？”
“我觉得直接买下来就是了，这个应该没有异议吧？”王利说道。
“我倒觉得不用，云鼎集团应该是想要低价拿地，之后等准许开发的文件下来再高价出手，所以这块地只要把他到它本来的价值，我觉得拿不拿其实是无所谓的。”林青说道。
“这块地如果准许开发的话，他的价值大概在多少？”赵宇觉得林青说得有道理，只要让云鼎集团没有办法转手赚很多钱，倒是也可以接受。
“光从位置和开发前景来看，两个亿以上就不建议要了。”林青说道。
“对了，刚刚国土局的主事给我打电话，说招标信息已经发到公司的邮箱了，我看一下。”赵宇说着，打开了电脑，登录了公司的邮箱，果然，第一封邮件就是国土局发来的。
赵宇打开了页面，并且将整个页面打印了三份，自己留了一份，剩下两份给了林青和王利每人一份。
“这一次拍卖会，一共有十二块地皮出售，除了这四块保护地，其他的你们看看还有没有需要拿的？”赵宇看着手中的文件问道。
林青和王利都拿起文件看了起来。
“这块海边的地不错的，可以争取一下，之前的几个海景小区反响都不错。”
“市中心这块也可以。”
“还有北部这一块地，虽然临近火车站，但是价格应该会便宜一些，也可以考虑。”
“城中村这个，拆迁的难度可能不小，如果可以解决拆迁的问题，是个不错的选择。”
林青和王利你一言我一语的分析着。
“那个...公司目前可以拿出来的资金大概有多少？”赵宇问道。
虽然赵宇是公司的董事长，但是对于资金的事情知道的并不多。
“如果不动用总公司资金的情况下，公司的账上可以动的资金大概在八个亿左右，加上银行贷款，可以到十个亿。”林青答道。
“那你们说的那四块地加在一起，需要多少钱？”赵宇接着问道。
“海边这一块应该会贵一些，起价是一个亿，估计拍到三倍左右吧，也就是三个亿，市中心这一块也差不多，另外北部这一块地也需要两个亿左右，最后一块城中村的可能就要多一些了，应该会到五个亿。”林青看着文件上的起拍价分析着。
“也就是说，拿这四块地，就需要花十三个亿，如果把保护区抬到两个亿，孙云不跟了，我们也就需要十五个亿，把这五块地全部拿下来，公司就整个被掏空了，而且还会欠下不少的债务对吧？”赵宇皱着眉头说道。
“我们不需要都拿的，而且可以向总公司申请，这些都不是问题的。”林青说道。
“不行，这件事情要我们自己解决，对公司有利的地，我们都要尽量拿下来，钱的事情我想办法把。”赵宇说道。
赵宇不希望这件事情还要求助于总公司，那也就是和求助于外公和阿姨没有什么区别了。
这段时间以来，赵宇自信也在秦海市积累了一些人脉，借一点钱应该是没有问题的，这件事情自己应该可以解决的。
“我觉得公私要分开，公事就是公事，没有必要让你一个人去解决。”林青说道。
林青并不觉得赵宇的这种行为是好事，他确实可以找人去借钱，但是公司的事情，动用私人关系，本来在商业上就有些忌讳。
“那我先想想吧。”赵宇接着说道：“现在着重分析一下保护地的事情吧。”
赵宇看着手中的文件。
城西的这一块保护地，是整个拍卖会倒数第二块地，前面两个和最后一个都是不允许开发的保护地，而城西的这一块和其他三块保护地没有任何的不同，同样的字号，同样的字体，同样的起价五百万。
可以说在这文件上，根本就看不出任何的端倪。
“说实话，这块地的商业价值确实是有，但是并没有想象中那么大，而且周期比较长，如果要长期发展可以，但是短期内是个赔钱的生意。”林青说道。
“之前我跟梁老打过电话，梁老的意思，想让我用这一块地建个公园。”赵宇说道。
“公园？”林青说道：“建公园的话，那么必定就是赔钱的生意了，不过建公园可以向政府申请资金，我们要出的钱可能并不多。”
“我当时当着国土局主事的面，我也不好明说这块地的事情，梁老应该是听明白了，而且我从他话中的意思来看，是想让我紧邻政府大楼建一个公园。”赵宇回忆着之前和梁老的对话，梁老确实没有明说，只是说“少些工业再多点公园就更好了。”
“既然是梁老发话，只要你没有会错意，那么梁老应该不会让你吃亏的。”林青说道。
“那也就是说，这块地我们得拿下来了？”赵宇说道。
“其实我们也可以用其他的地建公园，对于云鼎集团来说，这块地只要不是低价拿的，他们就没有赚头。”林青说道。
如果这块地没有允许开发的文件，起价五百万，每次加价五十万，云鼎集团五百五十万基本上是稳稳可以拿下来的，按照林青刚刚的分析，这块地的正常价格，应该在两个亿左右，那么云鼎集团转手一卖，就可以净赚两个亿。
如果赵宇负责抬价，将价格抬到两个亿左右，之后再让云鼎集团拿下来，云鼎集团也不会通过这块地赚到钱，如果云鼎集团非要在这块地上建设的话，那赚钱起码也是两年之后的事情了，到时候云鼎集团还在不在都不一定了。
只是现在的问题是梁老所说的公园，到底是不是赵宇想的那样？
“你怎么没走啊？”赵宇问道。
何云熙这时候也缓了过来，别过了头。
“你先回去把衣服穿上好吧？”
“哦...”赵宇转身回屋，穿上了衣服。
“你昨天晚上睡我妈房间了？”赵宇穿好衣服回到了卫生间门前问道。
“不然呢？”何云熙反问道。
“好吧，你快点出来，我要尿尿。”赵宇早已经憋得不行了。
...
收拾了一番后，赵宇早已经穿戴完毕在门口等着何云熙一起下楼吃早饭，何云熙还在卫生间里忙活着，等了好久何云熙都还一点动静都没有。
“喂，你好了没啊？半个小时了。”赵宇不耐烦道。
“快了快了，别催了！”何云熙同样不耐烦道。
又等了一会儿，何云熙才从卫生间走了出来，手里提着一个化妆包。
“我说，昨天你就出来参加个聚会，你带这么多化妆的东西干嘛？你来我家住不会是早就预谋好的吧？”赵宇看着化妆包无奈地说道。
“我是个艺人好吧？当然要随时注意形象啊，而且我现在是你公司的艺人，我丢人的话，丢的是你们公司的人！”何云熙反驳道。
“那你出门不准备带墨镜和口罩了？”赵宇问道。
“当然得戴！”何云熙回答。
“那你化妆给谁看呢？”赵宇疑惑道。
“当然是给自己看呀！”何云熙理所当然地答道。
赵宇无言以对。
...
两个人在楼下吃了早饭之后，赵宇把何云熙送回了酒店。
接着，赵宇开车来到了兴龙大厦，在电梯上，给林青和王利打去了电话，在顶层的办公室内集合，开一个小型会议。
赵宇到达顶层的时候，林青和王利都已经到了。
“那我们开门见山。”赵宇说道：“城西的保护地，确定在五天后以拍卖的形式出售，你们怎么看？”
“我觉得直接买下来就是了，这个应该没有异议吧？”王利说道。
“我倒觉得不用，云鼎集团应该是想要低价拿地，之后等准许开发的文件下来再高价出手，所以这块地只要把他到它本来的价值，我觉得拿不拿其实是无所谓的。”林青说道。
“这块地如果准许开发的话，他的价值大概在多少？”赵宇觉得林青说得有道理，只要让云鼎集团没有办法转手赚很多钱，倒是也可以接受。
“光从位置和开发前景来看，两个亿以上就不建议要了。”林青说道。
“对了，刚刚国土局的主事给我打电话，说招标信息已经发到公司的邮箱了，我看一下。”赵宇说着，打开了电脑，登录了公司的邮箱，果然，第一封邮件就是国土局发来的。
赵宇打开了页面，并且将整个页面打印了三份，自己留了一份，剩下两份给了林青和王利每人一份。
“这一次拍卖会，一共有十二块地皮出售，除了这四块保护地，其他的你们看看还有没有需要拿的？”赵宇看着手中的文件问道。
林青和王利都拿起文件看了起来。
“这块海边的地不错的，可以争取一下，之前的几个海景小区反响都不错。”
“市中心这块也可以。”
“还有北部这一块地，虽然临近火车站，但是价格应该会便宜一些，也可以考虑。”
“城中村这个，拆迁的难度可能不小，如果可以解决拆迁的问题，是个不错的选择。”
林青和王利你一言我一语的分析着。
“那个...公司目前可以拿出来的资金大概有多少？”赵宇问道。
虽然赵宇是公司的董事长，但是对于资金的事情知道的并不多。
“如果不动用总公司资金的情况下，公司的账上可以动的资金大概在八个亿左右，加上银行贷款，可以到十个亿。”林青答道。
“那你们说的那四块地加在一起，需要多少钱？”赵宇接着问道。
“海边这一块应该会贵一些，起价是一个亿，估计拍到三倍左右吧，也就是三个亿，市中心这一块也差不多，另外北部这一块地也需要两个亿左右，最后一块城中村的可能就要多一些了，应该会到五个亿。”林青看着文件上的起拍价分析着。
“也就是说，拿这四块地，就需要花十三个亿，如果把保护区抬到两个亿，孙云不跟了，我们也就需要十五个亿，把这五块地全部拿下来，公司就整个被掏空了，而且还会欠下不少的债务对吧？”赵宇皱着眉头说道。
“我们不需要都拿的，而且可以向总公司申请，这些都不是问题的。”林青说道。
“不行，这件事情要我们自己解决，对公司有利的地，我们都要尽量拿下来，钱的事情我想办法把。”赵宇说道。
赵宇不希望这件事情还要求助于总公司，那也就是和求助于外公和阿姨没有什么区别了。
这段时间以来，赵宇自信也在秦海市积累了一些人脉，借一点钱应该是没有问题的，这件事情自己应该可以解决的。
“我觉得公私要分开，公事就是公事，没有必要让你一个人去解决。”林青说道。
林青并不觉得赵宇的这种行为是好事，他确实可以找人去借钱，但是公司的事情，动用私人关系，本来在商业上就有些忌讳。
“那我先想想吧。”赵宇接着说道：“现在着重分析一下保护地的事情吧。”
赵宇看着手中的文件。
城西的这一块保护地，是整个拍卖会倒数第二块地，前面两个和最后一个都是不允许开发的保护地，而城西的这一块和其他三块保护地没有任何的不同，同样的字号，同样的字体，同样的起价五百万。
可以说在这文件上，根本就看不出任何的端倪。
“说实话，这块地的商业价值确实是有，但是并没有想象中那么大，而且周期比较长，如果要长期发展可以，但是短期内是个赔钱的生意。”林青说道。
“之前我跟梁老打过电话，梁老的意思，想让我用这一块地建个公园。”赵宇说道。
“公园？”林青说道：“建公园的话，那么必定就是赔钱的生意了，不过建公园可以向政府申请资金，我们要出的钱可能并不多。”
“我当时当着国土局主事的面，我也不好明说这块地的事情，梁老应该是听明白了，而且我从他话中的意思来看，是想让我紧邻政府大楼建一个公园。”赵宇回忆着之前和梁老的对话，梁老确实没有明说，只是说“少些工业再多点公园就更好了。”
“既然是梁老发话，只要你没有会错意，那么梁老应该不会让你吃亏的。”林青说道。
“那也就是说，这块地我们得拿下来了？”赵宇说道。
“其实我们也可以用其他的地建公园，对于云鼎集团来说，这块地只要不是低价拿的，他们就没有赚头。”林青说道。
如果这块地没有允许开发的文件，起价五百万，每次加价五十万，云鼎集团五百五十万基本上是稳稳可以拿下来的，按照林青刚刚的分析，这块地的正常价格，应该在两个亿左右，那么云鼎集团转手一卖，就可以净赚两个亿。
如果赵宇负责抬价，将价格抬到两个亿左右，之后再让云鼎集团拿下来，云鼎集团也不会通过这块地赚到钱，如果云鼎集团非要在这块地上建设的话，那赚钱起码也是两年之后的事情了，到时候云鼎集团还在不在都不一定了。
只是现在的问题是梁老所说的公园，到底是不是赵宇想的那样？