第332章有偿划拨
第三百三十二章有偿划拨
接到市委的通知后,刘思宇立即跟宋洁玲主任和市政fu秘书长莫家山取得联系,共同策划这次公开拍卖活动,既然这事由市政fu承包,他也就把这事jiāo给了宋洁玲,不再去cào心,反正这拍卖活动的前期工作也做好了。
现在他关心的,却是红湖区的整体规划,按刘思宇的设想,原来分布在红湖区各处的红光机械厂的职工及其家属,要集中安置在红湖区的西北角,红湖区管委会在那里专mén修建职工xiǎo区,用于置换这些家属楼所占用的土地,把红湖周围建成商业中心,四周则建成住宅区。
石长青知道刘思宇对这规划工作什么重视,就整天跟着这些专家四处查看,初稿经管委会审查后,提出了修改意见,这些专家看到管委会提出把四条主街改成五十米宽的大街,在佩服管委会一班人的豪气的同时,也按管委会的要求进行了修改,只是这修改过后的规划,把红湖区的居住人口削减了五分之一。
石长青拿着修改后的规划,来到刘思宇的办公天室,因为有电脑的帮忙,这些专家还专mén做成了效果图,刘思宇在电脑上看着效果图,然后仔细看着规划,心里不由点了点头,这专家就是专家,这图和规划,做得确实漂亮。
刘思宇让王志明把几个副主任和副书记叫来,让他们看了这重新做好的规划和效果图。大家看到这重新做的规划,不但大气得多,而且整个红湖区也显得宽敞漂亮得多,就都点头赞同。刘思宇见大家都没有意见,就拿着规划向陈远华作了汇报。
陈远华看了规划,也觉得不错,就表扬了管委会几句,然后拿着规划向阳市长和叶书记进行了汇报。
叶焕锋知道这红湖区的规划,是一个大事,就决定召开常委会进行专题讨论,在会上,刘思宇列席会议,并对整个规划进行了解释,最后,红湖区的规划,在常委会上得以通过。
这规划通过后,接下来要做的就是招商引资工作,刘思宇看了规划,就给杜飞扬和易先生打了一个电话,说红湖区的规划已经出来了,杜飞扬看中的位置,被规划为大型商场,而易先生所看中的位置,也正好被规划成高档的写字楼。
杜飞扬其实对在山南投资,兴趣并不是很大,不过刘思宇不但是好朋友,而且还是教给自己牌技的老师,这老师需要有人捧场,自己怎么能例外呢,况且,这山南市还没有大型的商场,如果搞一个大型商场,其收益应该不错。
“刘主任,既然你们红湖区的规划出来了,那我过两天就来洽谈土地的事,既然我们决定要投资,我认为还是越早启动越好。”杜飞扬听到刘思宇说规划出来,立即说道。
“好啊,既然你要到山南市来,我看是不是约上易先生,我们好好喝几杯?”刘思宇笑着说道。
“这个没问题,不过,刘先生,我听说你还藏有社会上传说的那种特供酒,这次,你一定要拿出来,不然,你就不够哥们。”杜飞扬突然想起听郑大力说过,刘思宇还藏有传说中专供华夏国部长级领导喝的特供酒,就趁机要挟。
刘思宇一听这杜飞扬竟然知道自己有特供酒,而且在这关键时刻被盯上了,心里就感到一阵rou疼,这特供的东西,现在自己的手里是越来越少了,这特供酒,现在也只有四瓶了,当然,这特供烟,还有四五条。
“好吧,谁叫你是我的铁哥们。”刘思宇无奈地答应了。
周末的时候,刘思宇和凌风都回到了平西,刘思宇把凌风送回家去后,就直接回到了别墅。
柳瑜佳看到刘思宇回来了,立即柔情地上来问候,xiǎo两口回到自己的房间,自然免不了又是一番巫山**,这柳瑜佳自从生了刘铭昊后,不知怎么的,这xing趣倒比以前更浓起来。
两人在屋子里不阵折腾,最后刘思宇喘息着瘫在chuáng上,还是柳瑜佳扶着到卫生间冲洗了一下。
吃过晚饭,刘思宇推着婴儿车,和柳瑜佳沿着xiǎo区的林荫道,边走边说着一些闲话。其实话的内容倒并不重要,重要的,是两人在尽情体会这温馨的时光。
山南市政fu送给省里领导的请柬,是由叶书记和阳市长亲自去送了,省委常委的领导,不管会不会来,叶书记都亲自送了一份请柬,至于副省长之类,则是阳远和去送的。
不过,山南市的两大主要领导出面,这效果还是不错,省长孔利新,省委副书记郑贵西和常务副省长柳志远都答应到时出席拍卖会,这让叶焕锋心里十分高兴。
刘思宇从平西回来,就立即忙着检查拍卖会的准备工作,这次拍卖,预计可以收回资金两亿元左右,有了这两亿元,刘思宇就可以启动红光机械厂职工家属楼的拆迁工作,当然,按照当初的设想,是红湖区先修几个xiǎo区,然后再把红光机械厂的人搬出去。这六千多户人家,按现在山南市商品房的价格,一个平方五百元左右,要完成全部搬迁,大约要二亿多元,如果这拍卖会能把这资产拍卖出两亿元,那红湖区发后的开放就好办了。
当然,这规划为红光机械厂的搬迁房,刘思宇也让石长青着手寻找建筑公司,动工修建,这现在的建筑工程,还时兴建筑方垫资修建,为了红光机械厂职工及其家属的安置,不影响整个红湖区的开发,刘思宇让宋洁玲配合,积极配合,争取和石长青的工程建设同时起步。
红光机械厂的设备及物资的拍卖活动,取得了空前的成功,孔利新省长在拍卖活动的启动仪式上,高度赞扬了山南市市委市府,说他们一心为民,勇于创新,敢于尝试。郑副书记和柳副省长也在会上作了发言,省委三大常委齐聚山南市,这在山南市的历史上,是从来没有过的,叶焕锋和阳远和在活动中出尽了风头。
这次的拍卖,为红湖区筹集了近三个亿的资金,红湖区一跃成为山南市各大处级单位中最富裕的单位,不过刘思宇并没有被这些冲错了头脑,他让宋海平一定要把好资金关,没有自己的同意,这钱是一分也不能动。
有了钱,后面的事就好办得多,设计院把安置房的图纸设计出来,jiāo红湖区管委会审核后,刘思宇向陈远华作了汇报,然后就让石长青组织对外公开招标。首批开发的三百二十六套,被山南市第一建筑工程公司夺得,其后的开发,则被平西省的各大建筑公司瓜分,郭易的公司,在刘思宇的暗中支持下,也获得了七百多套住房的建筑任务。
不过,管委会上报到市里,准备对其余的土地进行公开拍卖的事,却遇到了麻烦,常委会上,大多数常委考虑到山南市的建筑行业,现在都是惨淡经营,特别是市里的几家涉及房地产开发的公司,更是举步维艰,市里的就意思,也优先照顾这些本土企业。
刘思宇得到这个消息,心里是凉了半截,他之所以提出公开拍卖制度,就是为了避免有些企业,采用一些不正当的手段,从政fu手里拿到地,没想到这市委并没有采用自己的的看法,而是坚持把这土地采用有偿划拨。
这有偿划拨,其中的猫腻,那是可想而知的。刘思宇心有不甘,就到陈远华的办公室诉苦,陈远华看了刘思宇一眼,说道:“思宇啊,你的眼光千万别只盯着几个单位,这国有土地有偿划拨,也符合国家的相关政策嘛,我知道你的想法,但你一定要顾全大局。”
顾全大局?刘思宇在心里暗道,这市委这一政策出台,不是把自己放到火上烤吗?自己曾明确对杜飞扬和易先生说,除了他们的那两块地外,其余的土地,都要进行公开拍卖,现在可好,市委否决了自己的建议,而这土地有偿划拨,还不知道自己的要应对多少困难呢。
不过既然组织上已决定了,作为下级,只能无条件的服从,他闷闷不乐地回到自己的办公室,干脆跑到里间的休息室,好好地睡了一觉。
果然,随后的时间,刘思宇就接到不少人的拜访,更有不少领导打电话来,要求关照一下某某企业,就连叶书记也批了一张条子,让一个戴眼镜的三十岁左的青年带了过来。
刘思宇把那个人迎进了办公室,那个年轻人立即就向刘思宇问好,并主动掏出软中华来,chou了一支给刘思宇。
因为这个年轻人在到刘思宇的办公室之前,就专mén向人打听过,所以,见了刘思宇。立即笑着说道:“刘书记,我是平西青树皮公司的总经理孔厉兵,听说你们红湖区也上要搞开发,我想,作为一个平西人,自然应该尽微薄之力,我仔细看了你们红湖区的土地,我们明人不说暗话,我就想要河边柳树旁那一段的。
“你们能支持我们红湖区的市政建设,我作为管会委主任,非常高兴,不过现在市里已明确规定,这土地的事。根据国家的规定,还得市政fu的阳书记来决定。”刘思宇不急不慢地说道。
接到市委的通知后,刘思宇立即跟宋洁玲主任和市政fu秘书长莫家山取得联系,共同策划这次公开拍卖活动,既然这事由市政fu承包,他也就把这事jiāo给了宋洁玲,不再去cào心,反正这拍卖活动的前期工作也做好了。
现在他关心的,却是红湖区的整体规划,按刘思宇的设想,原来分布在红湖区各处的红光机械厂的职工及其家属,要集中安置在红湖区的西北角,红湖区管委会在那里专mén修建职工xiǎo区,用于置换这些家属楼所占用的土地,把红湖周围建成商业中心,四周则建成住宅区。
石长青知道刘思宇对这规划工作什么重视,就整天跟着这些专家四处查看,初稿经管委会审查后,提出了修改意见,这些专家看到管委会提出把四条主街改成五十米宽的大街,在佩服管委会一班人的豪气的同时,也按管委会的要求进行了修改,只是这修改过后的规划,把红湖区的居住人口削减了五分之一。
石长青拿着修改后的规划,来到刘思宇的办公天室,因为有电脑的帮忙,这些专家还专mén做成了效果图,刘思宇在电脑上看着效果图,然后仔细看着规划,心里不由点了点头,这专家就是专家,这图和规划,做得确实漂亮。
刘思宇让王志明把几个副主任和副书记叫来,让他们看了这重新做好的规划和效果图。大家看到这重新做的规划,不但大气得多,而且整个红湖区也显得宽敞漂亮得多,就都点头赞同。刘思宇见大家都没有意见,就拿着规划向陈远华作了汇报。
陈远华看了规划,也觉得不错,就表扬了管委会几句,然后拿着规划向阳市长和叶书记进行了汇报。
叶焕锋知道这红湖区的规划,是一个大事,就决定召开常委会进行专题讨论,在会上,刘思宇列席会议,并对整个规划进行了解释,最后,红湖区的规划,在常委会上得以通过。
这规划通过后,接下来要做的就是招商引资工作,刘思宇看了规划,就给杜飞扬和易先生打了一个电话,说红湖区的规划已经出来了,杜飞扬看中的位置,被规划为大型商场,而易先生所看中的位置,也正好被规划成高档的写字楼。
杜飞扬其实对在山南投资,兴趣并不是很大,不过刘思宇不但是好朋友,而且还是教给自己牌技的老师,这老师需要有人捧场,自己怎么能例外呢,况且,这山南市还没有大型的商场,如果搞一个大型商场,其收益应该不错。
“刘主任,既然你们红湖区的规划出来了,那我过两天就来洽谈土地的事,既然我们决定要投资,我认为还是越早启动越好。”杜飞扬听到刘思宇说规划出来,立即说道。
“好啊,既然你要到山南市来,我看是不是约上易先生,我们好好喝几杯?”刘思宇笑着说道。
“这个没问题,不过,刘先生,我听说你还藏有社会上传说的那种特供酒,这次,你一定要拿出来,不然,你就不够哥们。”杜飞扬突然想起听郑大力说过,刘思宇还藏有传说中专供华夏国部长级领导喝的特供酒,就趁机要挟。
刘思宇一听这杜飞扬竟然知道自己有特供酒,而且在这关键时刻被盯上了,心里就感到一阵rou疼,这特供的东西,现在自己的手里是越来越少了,这特供酒,现在也只有四瓶了,当然,这特供烟,还有四五条。
“好吧,谁叫你是我的铁哥们。”刘思宇无奈地答应了。
周末的时候,刘思宇和凌风都回到了平西,刘思宇把凌风送回家去后,就直接回到了别墅。
柳瑜佳看到刘思宇回来了,立即柔情地上来问候,xiǎo两口回到自己的房间,自然免不了又是一番巫山**,这柳瑜佳自从生了刘铭昊后,不知怎么的,这xing趣倒比以前更浓起来。
两人在屋子里不阵折腾,最后刘思宇喘息着瘫在chuáng上,还是柳瑜佳扶着到卫生间冲洗了一下。
吃过晚饭,刘思宇推着婴儿车,和柳瑜佳沿着xiǎo区的林荫道,边走边说着一些闲话。其实话的内容倒并不重要,重要的,是两人在尽情体会这温馨的时光。
山南市政fu送给省里领导的请柬,是由叶书记和阳市长亲自去送了,省委常委的领导,不管会不会来,叶书记都亲自送了一份请柬,至于副省长之类,则是阳远和去送的。
不过,山南市的两大主要领导出面,这效果还是不错,省长孔利新,省委副书记郑贵西和常务副省长柳志远都答应到时出席拍卖会,这让叶焕锋心里十分高兴。
刘思宇从平西回来,就立即忙着检查拍卖会的准备工作,这次拍卖,预计可以收回资金两亿元左右,有了这两亿元,刘思宇就可以启动红光机械厂职工家属楼的拆迁工作,当然,按照当初的设想,是红湖区先修几个xiǎo区,然后再把红光机械厂的人搬出去。这六千多户人家,按现在山南市商品房的价格,一个平方五百元左右,要完成全部搬迁,大约要二亿多元,如果这拍卖会能把这资产拍卖出两亿元,那红湖区发后的开放就好办了。
当然,这规划为红光机械厂的搬迁房,刘思宇也让石长青着手寻找建筑公司,动工修建,这现在的建筑工程,还时兴建筑方垫资修建,为了红光机械厂职工及其家属的安置,不影响整个红湖区的开发,刘思宇让宋洁玲配合,积极配合,争取和石长青的工程建设同时起步。
红光机械厂的设备及物资的拍卖活动,取得了空前的成功,孔利新省长在拍卖活动的启动仪式上,高度赞扬了山南市市委市府,说他们一心为民,勇于创新,敢于尝试。郑副书记和柳副省长也在会上作了发言,省委三大常委齐聚山南市,这在山南市的历史上,是从来没有过的,叶焕锋和阳远和在活动中出尽了风头。
这次的拍卖,为红湖区筹集了近三个亿的资金,红湖区一跃成为山南市各大处级单位中最富裕的单位,不过刘思宇并没有被这些冲错了头脑,他让宋海平一定要把好资金关,没有自己的同意,这钱是一分也不能动。
有了钱,后面的事就好办得多,设计院把安置房的图纸设计出来,jiāo红湖区管委会审核后,刘思宇向陈远华作了汇报,然后就让石长青组织对外公开招标。首批开发的三百二十六套,被山南市第一建筑工程公司夺得,其后的开发,则被平西省的各大建筑公司瓜分,郭易的公司,在刘思宇的暗中支持下,也获得了七百多套住房的建筑任务。
不过,管委会上报到市里,准备对其余的土地进行公开拍卖的事,却遇到了麻烦,常委会上,大多数常委考虑到山南市的建筑行业,现在都是惨淡经营,特别是市里的几家涉及房地产开发的公司,更是举步维艰,市里的就意思,也优先照顾这些本土企业。
刘思宇得到这个消息,心里是凉了半截,他之所以提出公开拍卖制度,就是为了避免有些企业,采用一些不正当的手段,从政fu手里拿到地,没想到这市委并没有采用自己的的看法,而是坚持把这土地采用有偿划拨。
这有偿划拨,其中的猫腻,那是可想而知的。刘思宇心有不甘,就到陈远华的办公室诉苦,陈远华看了刘思宇一眼,说道:“思宇啊,你的眼光千万别只盯着几个单位,这国有土地有偿划拨,也符合国家的相关政策嘛,我知道你的想法,但你一定要顾全大局。”
顾全大局?刘思宇在心里暗道,这市委这一政策出台,不是把自己放到火上烤吗?自己曾明确对杜飞扬和易先生说,除了他们的那两块地外,其余的土地,都要进行公开拍卖,现在可好,市委否决了自己的建议,而这土地有偿划拨,还不知道自己的要应对多少困难呢。
不过既然组织上已决定了,作为下级,只能无条件的服从,他闷闷不乐地回到自己的办公室,干脆跑到里间的休息室,好好地睡了一觉。
果然,随后的时间,刘思宇就接到不少人的拜访,更有不少领导打电话来,要求关照一下某某企业,就连叶书记也批了一张条子,让一个戴眼镜的三十岁左的青年带了过来。
刘思宇把那个人迎进了办公室,那个年轻人立即就向刘思宇问好,并主动掏出软中华来,chou了一支给刘思宇。
因为这个年轻人在到刘思宇的办公室之前,就专mén向人打听过,所以,见了刘思宇。立即笑着说道:“刘书记,我是平西青树皮公司的总经理孔厉兵,听说你们红湖区也上要搞开发,我想,作为一个平西人,自然应该尽微薄之力,我仔细看了你们红湖区的土地,我们明人不说暗话,我就想要河边柳树旁那一段的。
“你们能支持我们红湖区的市政建设,我作为管会委主任,非常高兴,不过现在市里已明确规定,这土地的事。根据国家的规定,还得市政fu的阳书记来决定。”刘思宇不急不慢地说道。