第65节
王桦连忙竖起耳朵认真听，深怕错过一个字。
“城市拆迁，就是看房产证上写的谁名字，按照每平米多少钱补偿，这种属于拿钱。也可以面积换面积，就是测量拆迁房的面积，乘以每平米房价，然后除以政府建造的拆迁安置房每平米房价，换算成面积，属于拿房。”
“农村拆迁，土地不值钱，每平米只有几百块。除非家里有上百上千亩田地，那才能赚大钱。但是这种情况下，农村户口很值钱。拆迁算人头，户口本上每个人都能拿到40平米的拆迁面积。如果是独身子女、孤寡老人，还有政策补贴，能拿双倍面积。”
“需要注意的是，城市拆迁拿房拿到的是普通商品房，可以正常买卖。农村拆迁拿到的房子属于农村集体户口所有，也就是所谓的小产权房，办不了房产证。”
王桦想想觉得不对劲，“魏家房子不在农村啊！那她跟我扯什么户口不户口的？”
“头一次拆迁的人经常会搞不明白政策，她一根本没拆过迁的，当然也不太可能会弄明白。估计是把城市拆迁和农村拆迁搞混了，以为城市拆迁，自己在拆迁地有个户口，也能跟着占好处。”许静轻笑起来。
“你家也没拆过迁呐！”王桦质疑。
“可我有专门了解过。我认识的人里有家里拆过迁的，不管是城市拆迁还是农村拆迁都有。所以我能向你保证，我说的是实情。”许静认真道。
王桦一呆。所以搞半天是姓魏的弄不清楚状况吓唬她，其实根本什么事都没有？
“那她户口还在原地，有什么用呢？”王桦下意识问。
“什么用都没。”许静摊手，“说是说户口得及时更新，但其实管得不严。如果有些人懒，嫌麻烦，嫁了人不改户口都行，更别说只是换个地方住。”
“那就好，那就好。”王桦终于放下心来。
许静歪了歪头，“姓魏的认识你家在哪吗？”
“认得……”王桦迟疑了下，回道，“以前关系不错的时候，带到家里玩过。”
“下次见面记得跟表姐商量下。我建议你们把老房子卖了，换地方住，省的再被骚扰。”许静提议道，“只要以后不联系，魏家人想撒泼也找不到人。”
“恩，等我跟阿宁商量商量。”王桦应了一声。
迟疑了下，她期期艾艾地问，“要不，我也卖了房子，在炸鸡小区买套一居室？”
许静，“……”
不等外甥女说话，她急忙解释说，“你看，老房子卖了差不多能换套新的一居室，就像你家那样。拆迁后还了贷款，再加上手头的钱，足够首付，阿宁也能贷款买套一居室住着。我没指望能跟她住到一起，但是住在上下楼或者同一层，不行么？”
“这你得跟表姐商量。”许静硬梆梆地回道。她没法不硬梆梆，实在是心里没底。总觉得大姨搬过来，最后一片人间净土就被污染了似的……
“我知道这事跟你没关系，不过，我希望你帮我说和说和。”王桦讪笑道。
许静摇摇头，“我从不干涉别人做决定，最多只建议。做错了决定，以后吃苦头的只会是当事人。既然后果只有一个人承担，那么决定也该当事人自己做才对。”尤其是遇上重大事件。
王桦摸摸鼻子，不再说话。她觉得外甥女是在拐弯抹角指责自己。
考虑片刻后，许静继续说，“这事我会通知表姐。具体怎么办，到时候你们母女俩商量。”
王桦连连点头，心下暗喜，这个月可以见女儿第二次了！
许静心说，就算大姨搬家，她也一定要劝表姐搬去其他小区，省的老妈被带坏、小区邻居被荼毒！
**
许静打开企鹅，正想跟表姐说魏家的事，没想到表姐率先发来消息。
【一世安宁：四合院买的时候是八折价，一共40万，拆迁会在市价的基础上补贴5%，那就是52.5万。再加上其他的零散政策奖励，最终到手估计有55万。就算没有老板送的那40万，我也有钱贷款买房了。】
【一世安宁：卧槽！苦逼了三十年，离婚后终于转运了！不但遇上个好老板，削了渣男家一笔，老妈石头脑子也慢慢开窍了。所谓幸福，大概就是我现在这样了。】
【岁月静好：恭喜。】
接着，许静把魏家人找碴、大姨打算换房的事告诉表姐。
【一世安宁：……我妈想跟我住楼上楼下？？】
【岁月静好：看在我曾经帮过你的份上，千万别在炸鸡小区买房。】
【一世安宁：刚说完幸福，突闻噩耗。】
【一世安宁：阿静，我害怕qaq。】
【岁月静好：其实也没什么。万一住到一起，大姨跑你家跑的勤，你可以不应门，假装不在家。（真诚脸）】
【一世安宁：……你狠。】
【岁月静好：那怎么办呢？我也想愉快地生活呀！】
【一世安宁：让我好好想想。】
最终，王宁还是决定不跟老妈住的太近。毕竟老妈前科累累，她不晓得老妈什么时候会失控。
她让老妈把房子买在a小区，而她拆迁拿到钱后，打算在b小区买房。a跟b之间走路得花15分钟时间，说近不近，说远不远。
对此，王桦很有些怨言，“我都说了，我不会再像以前那样固执强势。为什么你就是不肯跟我住在一起？”
王宁简单回了句，“你强势了三十年，现在一句话就想让我相信你已经改过，凭什么？”
“凭什么”三个字重重敲打在王桦心上。她抿紧嘴唇，不再多话。
拆迁过程非常顺利。
虽然有不少居民不肯走，想跟拆迁队谈判死磕，企图多要点钱，但王宁不是。她不贪，并没有漫天要价。
拆迁队十分希望街道里能有人配合工作，率先搬出去，好起到带头作用。有个好说话、要求不高的，当然优先办理。正式拆迁第三天，他们就把王宁的手续办好了。甚至额外给了王宁两万块钱，说这是第一个拆迁才有的奖励。
最终，王宁一共到手58万。
“城市拆迁，就是看房产证上写的谁名字，按照每平米多少钱补偿，这种属于拿钱。也可以面积换面积，就是测量拆迁房的面积，乘以每平米房价，然后除以政府建造的拆迁安置房每平米房价，换算成面积，属于拿房。”
“农村拆迁，土地不值钱，每平米只有几百块。除非家里有上百上千亩田地，那才能赚大钱。但是这种情况下，农村户口很值钱。拆迁算人头，户口本上每个人都能拿到40平米的拆迁面积。如果是独身子女、孤寡老人，还有政策补贴，能拿双倍面积。”
“需要注意的是，城市拆迁拿房拿到的是普通商品房，可以正常买卖。农村拆迁拿到的房子属于农村集体户口所有，也就是所谓的小产权房，办不了房产证。”
王桦想想觉得不对劲，“魏家房子不在农村啊！那她跟我扯什么户口不户口的？”
“头一次拆迁的人经常会搞不明白政策，她一根本没拆过迁的，当然也不太可能会弄明白。估计是把城市拆迁和农村拆迁搞混了，以为城市拆迁，自己在拆迁地有个户口，也能跟着占好处。”许静轻笑起来。
“你家也没拆过迁呐！”王桦质疑。
“可我有专门了解过。我认识的人里有家里拆过迁的，不管是城市拆迁还是农村拆迁都有。所以我能向你保证，我说的是实情。”许静认真道。
王桦一呆。所以搞半天是姓魏的弄不清楚状况吓唬她，其实根本什么事都没有？
“那她户口还在原地，有什么用呢？”王桦下意识问。
“什么用都没。”许静摊手，“说是说户口得及时更新，但其实管得不严。如果有些人懒，嫌麻烦，嫁了人不改户口都行，更别说只是换个地方住。”
“那就好，那就好。”王桦终于放下心来。
许静歪了歪头，“姓魏的认识你家在哪吗？”
“认得……”王桦迟疑了下，回道，“以前关系不错的时候，带到家里玩过。”
“下次见面记得跟表姐商量下。我建议你们把老房子卖了，换地方住，省的再被骚扰。”许静提议道，“只要以后不联系，魏家人想撒泼也找不到人。”
“恩，等我跟阿宁商量商量。”王桦应了一声。
迟疑了下，她期期艾艾地问，“要不，我也卖了房子，在炸鸡小区买套一居室？”
许静，“……”
不等外甥女说话，她急忙解释说，“你看，老房子卖了差不多能换套新的一居室，就像你家那样。拆迁后还了贷款，再加上手头的钱，足够首付，阿宁也能贷款买套一居室住着。我没指望能跟她住到一起，但是住在上下楼或者同一层，不行么？”
“这你得跟表姐商量。”许静硬梆梆地回道。她没法不硬梆梆，实在是心里没底。总觉得大姨搬过来，最后一片人间净土就被污染了似的……
“我知道这事跟你没关系，不过，我希望你帮我说和说和。”王桦讪笑道。
许静摇摇头，“我从不干涉别人做决定，最多只建议。做错了决定，以后吃苦头的只会是当事人。既然后果只有一个人承担，那么决定也该当事人自己做才对。”尤其是遇上重大事件。
王桦摸摸鼻子，不再说话。她觉得外甥女是在拐弯抹角指责自己。
考虑片刻后，许静继续说，“这事我会通知表姐。具体怎么办，到时候你们母女俩商量。”
王桦连连点头，心下暗喜，这个月可以见女儿第二次了！
许静心说，就算大姨搬家，她也一定要劝表姐搬去其他小区，省的老妈被带坏、小区邻居被荼毒！
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许静打开企鹅，正想跟表姐说魏家的事，没想到表姐率先发来消息。
【一世安宁：四合院买的时候是八折价，一共40万，拆迁会在市价的基础上补贴5%，那就是52.5万。再加上其他的零散政策奖励，最终到手估计有55万。就算没有老板送的那40万，我也有钱贷款买房了。】
【一世安宁：卧槽！苦逼了三十年，离婚后终于转运了！不但遇上个好老板，削了渣男家一笔，老妈石头脑子也慢慢开窍了。所谓幸福，大概就是我现在这样了。】
【岁月静好：恭喜。】
接着，许静把魏家人找碴、大姨打算换房的事告诉表姐。
【一世安宁：……我妈想跟我住楼上楼下？？】
【岁月静好：看在我曾经帮过你的份上，千万别在炸鸡小区买房。】
【一世安宁：刚说完幸福，突闻噩耗。】
【一世安宁：阿静，我害怕qaq。】
【岁月静好：其实也没什么。万一住到一起，大姨跑你家跑的勤，你可以不应门，假装不在家。（真诚脸）】
【一世安宁：……你狠。】
【岁月静好：那怎么办呢？我也想愉快地生活呀！】
【一世安宁：让我好好想想。】
最终，王宁还是决定不跟老妈住的太近。毕竟老妈前科累累，她不晓得老妈什么时候会失控。
她让老妈把房子买在a小区，而她拆迁拿到钱后，打算在b小区买房。a跟b之间走路得花15分钟时间，说近不近，说远不远。
对此，王桦很有些怨言，“我都说了，我不会再像以前那样固执强势。为什么你就是不肯跟我住在一起？”
王宁简单回了句，“你强势了三十年，现在一句话就想让我相信你已经改过，凭什么？”
“凭什么”三个字重重敲打在王桦心上。她抿紧嘴唇，不再多话。
拆迁过程非常顺利。
虽然有不少居民不肯走，想跟拆迁队谈判死磕，企图多要点钱，但王宁不是。她不贪，并没有漫天要价。
拆迁队十分希望街道里能有人配合工作，率先搬出去，好起到带头作用。有个好说话、要求不高的，当然优先办理。正式拆迁第三天，他们就把王宁的手续办好了。甚至额外给了王宁两万块钱，说这是第一个拆迁才有的奖励。
最终，王宁一共到手58万。