第794章 资产负债表
杜家别墅。
晚饭吃的很安静，饭桌上杜安民几乎没说过一句话。
他不说话，李东和沈茜两人也只好静声。
等到饭局快结束了，杜安民忽然道：“今天是9月19号。”
李东有些发愣道：“是，今天是19号。”
他正等着老杜接下来的话，却不想老杜不说话了。
李东转头一想，忽然有些明白了，时间快到了。
什么时间？
老杜离开的时间！
关键是老杜走就走好了，现在李东其实并不是太依靠老杜，走了没太大影响。
关键在于沈茜！
老杜走了，沈茜呢？
想到这，李东下意识地看了一眼沈茜。
李东看沈茜的同时，沈茜也在看他。
不过沈茜很快就转移了视线，低下头继续吃饭。
杜安民也不管他们两人，吃了几口放下筷子道：“远方根基太虚浮了，如果是百亿以下的集团，远方有这个底蕴支撑。
可如今远方资产数百亿，业务遍布大半个华夏，而不单单是江北一地。
这时候你就该扎实基础才对，急速扩张，看似繁荣，实则是无根之萍。
所以，从我本心来说，并不希望你现在走的太快，该扎实根基才对。”
杜安民也没藏着掩着，李东今天找来，他就知道事情被李东看透了。
不过他也不怕李东看透一切，自己这么做，只是希望远方能稳固下来。
现在的远方，看似烈火烹油，鲜花着锦。
实际上却是危机四伏，四面楚歌。
这年许来，李东步子走的太快，快的让人眼花缭乱。
和互联网企业不同，做实业走这么快，根基肯定不稳。
别看远方超市大规模扩张，实际上各地的远方超市现在都虚有其表，核心竞争力根本没建立起来。
一旦出现变故，朝夕崩坍也不足为奇。
这次苏果为什么敢对远方出手，就是看出了这点，要不然换成百连或者大润发这些企业，苏果绝对不敢孤注一掷非要在苏南拼个你死我活。
李东闻言也不否认，沉默半晌才道：“只争朝夕。”
短短四个字，李东的态度完全表明。
远方的危机他知道，远方的劣势他明白，不过他需要的是时间，需要的是速度。
要是按照杜安民说的，沉淀个三五年，那时候还有远方的机会吗？
趁着国内外零售巨头还没瓜分整个市场，这时候李东把框架展开，只要度过危机，那就是一片坦途。
当然，这样一来，危险自然也增加了数倍。
不过李东也顾不得许多了，瞻头顾尾的，他只能跟在别人后面喝汤。
别说争夺世界零售霸主地位，就是国内这边，华闰、百连这些企业他也追不上。
听到李东这么说，杜安民不由皱了皱眉头。
李东见状沉声道：“国内零售企业都是这心思，扎实根基再图发展，这样一来稳倒是稳了，可也错过了很多机会！
要不是他们瞻前顾后，现在国内就没有沃尔玛、家乐福他们的生存余地！
沃尔玛他们比我们胆子大，脚步大，用几年的时间走过了国内连锁超市几十年走过的路。
华闰、百连成立多久了？
几十年时间，如今却是接连失地，在一二线城市的血拼上，更是畏首畏尾，最终被国外资本瓜分了一半的市场！
我想不明白，他们在怕什么？
有国家政策支持，资金支持，天时地利人和都占据了，为什么还会节节败退？
想来想去，就一个字，怕！
怕失败，怕上面怪罪，怕失去目前的市场，反正就是怕。
这些国企，资源渠道比我们强多了，可他们没这个胆子去拼，反正他们是铁饭碗，企业倒了，大不了换一家企业继续干。
可企业不能在他们手上倒了，要不然就得问责，就要失去这个铁饭碗。
国企的通病，改革开放这么多年了，依旧没转变过来。
而且普遍心理都是欺软怕硬，沃尔玛、家乐福他们太强了，我们斗不过他们。
既然斗不过他们，那总得找个目标才行，和谁斗？
和远方斗，和新一佳斗，和各大本土民营企业斗，打赢了就是功劳，打不赢，有了国家支持还怕打不赢这些资本不够雄厚的民营企业？
就算打不赢，没事，民营也可以收编，转变成国营就是了。
到了最后，大家面子上都过得去了，收编的民营企业老老实实地按照上面的路线走，继续和那些民营企业斗。
这就是国内这么多年的死循环，一直都没变过。
为什么互联网企业能遍地开花？
因为国营的不行，没技术，没实力，没占据先机，从根本上就没了竞争力。
所以没了国营的压制，他们才能走的更高，思想放的更开……”
“有失偏颇！”
杜安民不等他说完便皱眉打断道：“你说的这些现象是存在，我不否认这点。
不过你的主观倾向太强烈，国营和民营之争，不单单是路线之争，也不是你几句话就能改变的。
国家考虑的是大局，是整体产业布局。
单单某个行业领先，对国家整体实力上升有多大帮助？
你站在你的角度考虑这些，过于片面。
国营企业的存在，也不是你想象的那般无用和掣肘，在社会体系还未进入那个阶段的时候，有些行业国家必须要走一步看一步。
这些年，变化你应该有所察觉才对，政府正在放开一些限制，而这都需要时间。
一口吃不成胖子，你要明白这个道理。”
李东吐了口气道：“这个道理我懂，不过国家大事我管不了，我现在只能管我自己。”
杜安民有些疲惫道：“这么说你一定要赌一次？”
“不是赌，当然，您这么说我也不反对。”
“可你要知道，未来都是不确定的。在你这个年纪，取得这样的成就……”
杜安民又劝说了几句，如果李东是一个不相识的人，和他无关的人，他会鼓励他去拼一次。
无论失败还是成功，对他都没影响。
失败了，一家企业倒闭而已，哪怕百亿规模的企业，倒闭了也就倒闭了。
而成功了，拉升当地经济，也是他的功劳。
可李东不一样，这家伙很可能是他未来女婿，一旦博输了这次，年纪轻轻的李东能受得了这样的打击吗？
从困境中崛起，那不是一般人能做到的。
败了的话，李东下半辈子都很可能再也站不起来，这种打击绝不是一个年轻人能承受的了的。
见李东不吭声，杜安民叹了口气没再劝说。
一旁的沈茜见状轻声道：“爸，帮他一次吧。这是他自己的路，那就让他自己去走。如果……如果真有那么一天……”
沈茜没有说完，杜安民和李东却是都明白了她的意思。
许久，杜安民才轻叹道：“既然你坚持，那我就不说什么了。说说你的目的，我尽力而为。”
李东没急着说话，而是从旁边的包里拿出一份文件递了过去。
杜安民接过来看了几眼，接着又起身去一旁拿了老花镜戴上仔细看了起来。
李东和沈茜都没出声打扰，在一旁安静地等待着。
过了差不多十分钟，杜安民才抬头道：“这些数据确定真实？”
“爸，这些数据绝对是真的！”
李东还没回话，沈茜就急忙道：“您要是不信，可以让其他人去查，再说各大银行也不是傻子，要是假的，他们也能看出来。”
李东跟着道：“之前远方要融资的消息您应该也知道，这些都是专业机构给出的价值评估。包括一些银行下属机构和国内外风投机构给出的估值，这么多家机构给出的答案，绝不会掺假。”
杜安民手中拿的是一份资产负债表。
这份表格，其中各项数据都经过很多机构以及远方本身统计之后才给出的答案。
其中远方超市在配送中心划归之后，估值达到了160亿。
远方物流则是达到了60亿，其中包括已经开建的物流园和川航股份。
远方商城，之前各家机构都给出了报价，远方这边综合统计，给出了100亿的价格，这个价格只少不多。
另外就是东宇地产，包括远方大厦、绿地大厦、远方广场……
综合统计之后，给出了50亿的估值，也是只少不多，毕竟鹏飞那边还有一个在建的商业街项目，以及西市区那块地。
总计下来，远方目前的总资产达到了370亿之巨。
和上半年相比，其中涨幅最大的就是商城和超市，商城方面经过这次的融资计划，各家机构都给出了极高的估值。
而远方物流和东宇地产，这半年来也出现增幅，幅度还不算低。
总资产达到370亿，远方负债却不算太高。
30亿的企业债券，将近30亿的企业贷款，20亿左右的供货款，林林总总算下来大概也就80亿出头。
见杜安民还在沉思，李东继续道：“远方负债率只有21%左右，这在百亿集团当中，应该是最低的。
各大银行和融资机构，给出的安全线最低也在50%，有些银行甚至给出了70%的负债安全线。
所以哪怕远方再增加百亿负债，也控制在安全线之内。”
“你的意思是想贷款？”
“嗯，远方现在需要钱度过这次难关。而融资机构给出的价格并不能达到我的预期，我不想在这时候贱卖了远方产业。
而我们本身出面贷款，涉及这么大额度，光是银行审核就是一个漫长的时间。
另外这次贷款额度太高，不是一两家银行就可以解决的。
我希望江北这边能为我们提供一些帮助，居中联系各大银行，为我们牵线搭桥，尽快完成这笔融资。”
杜安民斟酌片刻道：“百亿，这不是个小数字，光是每年利息都有数亿。另外这么大额的贷款，时间也不会太长，一般两三年就会到期。
百亿贷款集体到期，就算你现在度过了这次难关，两三年后你有能力偿还这笔款项吗？
饮鸩止渴，这可不是好事。”
“我相信远方，也相信自己！只要度过了目前的难关，前面就是一片坦途，杜叔，远方可以做到的！”
杜安民闭眼考虑了一阵，最终睁开眼点头道：“地方上可以帮你出面居中牵线，但是……”
杜安民一说“但是”，李东心中就有点不好的预感。
果不其然，杜安民之前有些浑浊的眼神忽然变的犀利起来，盯着李东道：“但是茜茜要离开远方，这是最基本的底线！”
“我的女儿在远方任职，不合适，只会为你带来攻讦……”
李东眉头顿时皱了起来，旁边的沈茜也微微蹙眉，不过很快便道：“爸，这个你不说我们也明白。远方那边，我已经和李东谈过了，会尽快离职，最多不会超过年底。”
“这样最好。”
杜安民说完这些，面带疲惫道：“那就这样吧，你们年轻人的路自己去走，以后我不在江北，也能落得个清静。”
丢下这话，杜安民便自顾自地去了书房。
晚饭吃的很安静，饭桌上杜安民几乎没说过一句话。
他不说话，李东和沈茜两人也只好静声。
等到饭局快结束了，杜安民忽然道：“今天是9月19号。”
李东有些发愣道：“是，今天是19号。”
他正等着老杜接下来的话，却不想老杜不说话了。
李东转头一想，忽然有些明白了，时间快到了。
什么时间？
老杜离开的时间！
关键是老杜走就走好了，现在李东其实并不是太依靠老杜，走了没太大影响。
关键在于沈茜！
老杜走了，沈茜呢？
想到这，李东下意识地看了一眼沈茜。
李东看沈茜的同时，沈茜也在看他。
不过沈茜很快就转移了视线，低下头继续吃饭。
杜安民也不管他们两人，吃了几口放下筷子道：“远方根基太虚浮了，如果是百亿以下的集团，远方有这个底蕴支撑。
可如今远方资产数百亿，业务遍布大半个华夏，而不单单是江北一地。
这时候你就该扎实基础才对，急速扩张，看似繁荣，实则是无根之萍。
所以，从我本心来说，并不希望你现在走的太快，该扎实根基才对。”
杜安民也没藏着掩着，李东今天找来，他就知道事情被李东看透了。
不过他也不怕李东看透一切，自己这么做，只是希望远方能稳固下来。
现在的远方，看似烈火烹油，鲜花着锦。
实际上却是危机四伏，四面楚歌。
这年许来，李东步子走的太快，快的让人眼花缭乱。
和互联网企业不同，做实业走这么快，根基肯定不稳。
别看远方超市大规模扩张，实际上各地的远方超市现在都虚有其表，核心竞争力根本没建立起来。
一旦出现变故，朝夕崩坍也不足为奇。
这次苏果为什么敢对远方出手，就是看出了这点，要不然换成百连或者大润发这些企业，苏果绝对不敢孤注一掷非要在苏南拼个你死我活。
李东闻言也不否认，沉默半晌才道：“只争朝夕。”
短短四个字，李东的态度完全表明。
远方的危机他知道，远方的劣势他明白，不过他需要的是时间，需要的是速度。
要是按照杜安民说的，沉淀个三五年，那时候还有远方的机会吗？
趁着国内外零售巨头还没瓜分整个市场，这时候李东把框架展开，只要度过危机，那就是一片坦途。
当然，这样一来，危险自然也增加了数倍。
不过李东也顾不得许多了，瞻头顾尾的，他只能跟在别人后面喝汤。
别说争夺世界零售霸主地位，就是国内这边，华闰、百连这些企业他也追不上。
听到李东这么说，杜安民不由皱了皱眉头。
李东见状沉声道：“国内零售企业都是这心思，扎实根基再图发展，这样一来稳倒是稳了，可也错过了很多机会！
要不是他们瞻前顾后，现在国内就没有沃尔玛、家乐福他们的生存余地！
沃尔玛他们比我们胆子大，脚步大，用几年的时间走过了国内连锁超市几十年走过的路。
华闰、百连成立多久了？
几十年时间，如今却是接连失地，在一二线城市的血拼上，更是畏首畏尾，最终被国外资本瓜分了一半的市场！
我想不明白，他们在怕什么？
有国家政策支持，资金支持，天时地利人和都占据了，为什么还会节节败退？
想来想去，就一个字，怕！
怕失败，怕上面怪罪，怕失去目前的市场，反正就是怕。
这些国企，资源渠道比我们强多了，可他们没这个胆子去拼，反正他们是铁饭碗，企业倒了，大不了换一家企业继续干。
可企业不能在他们手上倒了，要不然就得问责，就要失去这个铁饭碗。
国企的通病，改革开放这么多年了，依旧没转变过来。
而且普遍心理都是欺软怕硬，沃尔玛、家乐福他们太强了，我们斗不过他们。
既然斗不过他们，那总得找个目标才行，和谁斗？
和远方斗，和新一佳斗，和各大本土民营企业斗，打赢了就是功劳，打不赢，有了国家支持还怕打不赢这些资本不够雄厚的民营企业？
就算打不赢，没事，民营也可以收编，转变成国营就是了。
到了最后，大家面子上都过得去了，收编的民营企业老老实实地按照上面的路线走，继续和那些民营企业斗。
这就是国内这么多年的死循环，一直都没变过。
为什么互联网企业能遍地开花？
因为国营的不行，没技术，没实力，没占据先机，从根本上就没了竞争力。
所以没了国营的压制，他们才能走的更高，思想放的更开……”
“有失偏颇！”
杜安民不等他说完便皱眉打断道：“你说的这些现象是存在，我不否认这点。
不过你的主观倾向太强烈，国营和民营之争，不单单是路线之争，也不是你几句话就能改变的。
国家考虑的是大局，是整体产业布局。
单单某个行业领先，对国家整体实力上升有多大帮助？
你站在你的角度考虑这些，过于片面。
国营企业的存在，也不是你想象的那般无用和掣肘，在社会体系还未进入那个阶段的时候，有些行业国家必须要走一步看一步。
这些年，变化你应该有所察觉才对，政府正在放开一些限制，而这都需要时间。
一口吃不成胖子，你要明白这个道理。”
李东吐了口气道：“这个道理我懂，不过国家大事我管不了，我现在只能管我自己。”
杜安民有些疲惫道：“这么说你一定要赌一次？”
“不是赌，当然，您这么说我也不反对。”
“可你要知道，未来都是不确定的。在你这个年纪，取得这样的成就……”
杜安民又劝说了几句，如果李东是一个不相识的人，和他无关的人，他会鼓励他去拼一次。
无论失败还是成功，对他都没影响。
失败了，一家企业倒闭而已，哪怕百亿规模的企业，倒闭了也就倒闭了。
而成功了，拉升当地经济，也是他的功劳。
可李东不一样，这家伙很可能是他未来女婿，一旦博输了这次，年纪轻轻的李东能受得了这样的打击吗？
从困境中崛起，那不是一般人能做到的。
败了的话，李东下半辈子都很可能再也站不起来，这种打击绝不是一个年轻人能承受的了的。
见李东不吭声，杜安民叹了口气没再劝说。
一旁的沈茜见状轻声道：“爸，帮他一次吧。这是他自己的路，那就让他自己去走。如果……如果真有那么一天……”
沈茜没有说完，杜安民和李东却是都明白了她的意思。
许久，杜安民才轻叹道：“既然你坚持，那我就不说什么了。说说你的目的，我尽力而为。”
李东没急着说话，而是从旁边的包里拿出一份文件递了过去。
杜安民接过来看了几眼，接着又起身去一旁拿了老花镜戴上仔细看了起来。
李东和沈茜都没出声打扰，在一旁安静地等待着。
过了差不多十分钟，杜安民才抬头道：“这些数据确定真实？”
“爸，这些数据绝对是真的！”
李东还没回话，沈茜就急忙道：“您要是不信，可以让其他人去查，再说各大银行也不是傻子，要是假的，他们也能看出来。”
李东跟着道：“之前远方要融资的消息您应该也知道，这些都是专业机构给出的价值评估。包括一些银行下属机构和国内外风投机构给出的估值，这么多家机构给出的答案，绝不会掺假。”
杜安民手中拿的是一份资产负债表。
这份表格，其中各项数据都经过很多机构以及远方本身统计之后才给出的答案。
其中远方超市在配送中心划归之后，估值达到了160亿。
远方物流则是达到了60亿，其中包括已经开建的物流园和川航股份。
远方商城，之前各家机构都给出了报价，远方这边综合统计，给出了100亿的价格，这个价格只少不多。
另外就是东宇地产，包括远方大厦、绿地大厦、远方广场……
综合统计之后，给出了50亿的估值，也是只少不多，毕竟鹏飞那边还有一个在建的商业街项目，以及西市区那块地。
总计下来，远方目前的总资产达到了370亿之巨。
和上半年相比，其中涨幅最大的就是商城和超市，商城方面经过这次的融资计划，各家机构都给出了极高的估值。
而远方物流和东宇地产，这半年来也出现增幅，幅度还不算低。
总资产达到370亿，远方负债却不算太高。
30亿的企业债券，将近30亿的企业贷款，20亿左右的供货款，林林总总算下来大概也就80亿出头。
见杜安民还在沉思，李东继续道：“远方负债率只有21%左右，这在百亿集团当中，应该是最低的。
各大银行和融资机构，给出的安全线最低也在50%，有些银行甚至给出了70%的负债安全线。
所以哪怕远方再增加百亿负债，也控制在安全线之内。”
“你的意思是想贷款？”
“嗯，远方现在需要钱度过这次难关。而融资机构给出的价格并不能达到我的预期，我不想在这时候贱卖了远方产业。
而我们本身出面贷款，涉及这么大额度，光是银行审核就是一个漫长的时间。
另外这次贷款额度太高，不是一两家银行就可以解决的。
我希望江北这边能为我们提供一些帮助，居中联系各大银行，为我们牵线搭桥，尽快完成这笔融资。”
杜安民斟酌片刻道：“百亿，这不是个小数字，光是每年利息都有数亿。另外这么大额的贷款，时间也不会太长，一般两三年就会到期。
百亿贷款集体到期，就算你现在度过了这次难关，两三年后你有能力偿还这笔款项吗？
饮鸩止渴，这可不是好事。”
“我相信远方，也相信自己！只要度过了目前的难关，前面就是一片坦途，杜叔，远方可以做到的！”
杜安民闭眼考虑了一阵，最终睁开眼点头道：“地方上可以帮你出面居中牵线，但是……”
杜安民一说“但是”，李东心中就有点不好的预感。
果不其然，杜安民之前有些浑浊的眼神忽然变的犀利起来，盯着李东道：“但是茜茜要离开远方，这是最基本的底线！”
“我的女儿在远方任职，不合适，只会为你带来攻讦……”
李东眉头顿时皱了起来，旁边的沈茜也微微蹙眉，不过很快便道：“爸，这个你不说我们也明白。远方那边，我已经和李东谈过了，会尽快离职，最多不会超过年底。”
“这样最好。”
杜安民说完这些，面带疲惫道：“那就这样吧，你们年轻人的路自己去走，以后我不在江北，也能落得个清静。”
丢下这话，杜安民便自顾自地去了书房。