第573章 土地二次分割
早上还没有到七点，公司的人就陆续的多了起来，楚南也没有到处走动，反而是和早早到来的律师余霜，商量着龙腾股份收购天涯集团公司股份的事情。
和王少华王少清商量好的十亿五千万，楚南自然是要告诉余霜的。
聘请当地的国际财务资产公司，对于天涯集团进行第三方财务，资产审核的事情，亚需要身为龙腾股份律师顾问的余霜代为联系。
还有招聘员工的待遇，也需要楚南这个做老板的亲力亲为，好让余霜拟定好员工合同。
就在楚南坐在老板办公室和余霜谈各项事物具体细节的时候，一名穿着女士西装的少女已经敲门一脸怯弱的走了进来。
“老板早，你的早餐我已经买回来了！”吴梦平轻轻的将两个精美的保温大饭盒放在沙发旁边的茶几上。
察觉到了余霜的目光，楚南笑着对她介绍道：“吴梦平，我的生活助理。”
就在楚南起身之际，吴梦平已经将泛着热气的小米粥盛好，放在茶几上。
“吴梦平，你今天的装扮就好像是一个职场精英，没有一点助理的样子！哈……哈……”楚南看到少女身穿的女士西装语气之中虽然透露着调侃的味道，不过总体对于这个生活助理还是非常满意的。
似乎察觉到了楚南在开玩笑，吴梦平嘟了嘟嘴道：“这样工作会显得正式一点。”
“很好！多盛出一碗粥来，稍后给周淑仪送过去。”楚南招呼余霜的时候，对着吴梦平吩咐了一声。
几乎是不用楚南多做言语，吴梦平很有灵性，马上就明白了上级的意思，将食物盛好，拿着饭盒就出了办公室。
就算是给周淑仪分出去一份早餐，摆在沙发桌子上的早餐量依旧是很大。
闻着香气扑鼻的早饭，略微有些严肃的余霜也没有太过在意，陪着楚南一边小口吃饭一边道：“对于天涯集团完成收购之后，恐怕就如老板所说，这仅仅只是一个开始，其中的资金缺口，老板还是要有所准备才行。”
余霜神色微微一动，无论是同王少清的闺蜜关系，还是今后要在这边做事，都造成了她对于天涯集团有着细致的了解。
这个时候天涯集团，国际贸易开发区，在余霜的眼中连勉强的雏形都算不上，广阔巨大的开发地皮，带给人的印象非常不好。
比起扬州市那些已经落成的千层以上的摩天大楼，眼下的天涯集团国际贸易经济开发区，就好像是一片繁华大都市经历了大灾变的摧残一般，停工的现场充满了破败感，而且因为天涯集团国际贸易开发区那一百五十公顷的土地，得不到充分的开发， 从而导致了所在的扬州市西城区这一块都得不到很好的发展。
更不要说计划四十座建筑主体超越一千层的摩天大楼，还没有等建立一半就已经停工了，一百五十公顷的土地都不能充分的开发，余霜这个是后甚至都能够想到，就算是楚南有能力赚到钱，将四十座千层以上的大厦落成，以后的情况也未必会乐观。
“老板，我现在还不知道龙腾股份能够向天涯集团投入多少资金，所以很多事情都不好给你提出意见。如果能够把天涯集团接手下来，将这个天涯集团国际贸易经济开发区的地皮，分割成若干的小块进行出售，倒是一个很好的选择，这样既可以回笼一些资金，也可以尽快的人整个国际贸易经济开发区的商业圈尽快的繁荣起来。”余霜想了想对楚南提醒道。
“这片国际贸易经济开发区的土地，拖死分拆出售的确是一个好主意，也不失为一条出路，不过你想到的，别人也会想到，但是我想要知道天涯集团为什么没有做出这样的选择？他们不会没有想过这个问题！”楚南笑着问道。
“可能老板你还不清楚，在扬州这边，大型建设项目审批开工并不难，不过想要进行项目土地的二次分割出售，却必须要经过扬州市政府，议会和法院三方审批，眼下天涯集团报备的四十座大厦，主体只是堪堪完成了一半，这种情况复审怎么能够过得去了？当然了，这其中有多方面潜藏的势力在暗中博弈的结果。”余霜的俏脸上透露着些许的感叹对楚南回道。
“怪不得天涯集团被逼得走投无路，如果龙腾股份收购了天涯集团，也就意味着一百五十公顷的天涯集团的国际贸易经济开发区的所有权，开发权都归我了么？”对于相关法律问题，楚南还是要详细和余霜沟通好的。
“是的，只不过若是想要将国际贸易经济开发区的土地进行分割，老板同样也面临着我之前提到的二次复审，最起码也得将四十座报备大厦的主体落成，才会有一些机会。”余霜对于这个问题没有十足的把握，楚南甚至可以看得出来，她尽管提议将国际贸易经济开发区的土地开发权进行分割，但是实际情况却依旧不乐观。
“我根本没有想过，要将天涯集团国际贸易经济开发区的土地进行二次分割。不仅如此，趁着眼下国际贸易经济开发区还破败，对周围城区造成影响的时候，我们要将这国际贸易经济开发区的土地规模在扩展出去一些，这件事现在就要抓紧时间办，而且要秘密，低调的进行处理。”楚南笑着对余霜安排道。
“老板，在华夏商业用地的拆迁补偿，可是要很多钱的，眼下这片一百五十公顷的土地规模已经不小了，单单是现有的规模想要进行充分的开发，就需要进行很大的投入。”余霜俏脸上满身震惊，一脸不可置信的说道。
“这天涯集团国际贸易经济开发区虽然不在扬州市的正中央，不过未来我一定要将它建立成扬州地表性的建筑群。”楚南想了想，对余霜解释道。
和王少华王少清商量好的十亿五千万，楚南自然是要告诉余霜的。
聘请当地的国际财务资产公司，对于天涯集团进行第三方财务，资产审核的事情，亚需要身为龙腾股份律师顾问的余霜代为联系。
还有招聘员工的待遇，也需要楚南这个做老板的亲力亲为，好让余霜拟定好员工合同。
就在楚南坐在老板办公室和余霜谈各项事物具体细节的时候，一名穿着女士西装的少女已经敲门一脸怯弱的走了进来。
“老板早，你的早餐我已经买回来了！”吴梦平轻轻的将两个精美的保温大饭盒放在沙发旁边的茶几上。
察觉到了余霜的目光，楚南笑着对她介绍道：“吴梦平，我的生活助理。”
就在楚南起身之际，吴梦平已经将泛着热气的小米粥盛好，放在茶几上。
“吴梦平，你今天的装扮就好像是一个职场精英，没有一点助理的样子！哈……哈……”楚南看到少女身穿的女士西装语气之中虽然透露着调侃的味道，不过总体对于这个生活助理还是非常满意的。
似乎察觉到了楚南在开玩笑，吴梦平嘟了嘟嘴道：“这样工作会显得正式一点。”
“很好！多盛出一碗粥来，稍后给周淑仪送过去。”楚南招呼余霜的时候，对着吴梦平吩咐了一声。
几乎是不用楚南多做言语，吴梦平很有灵性，马上就明白了上级的意思，将食物盛好，拿着饭盒就出了办公室。
就算是给周淑仪分出去一份早餐，摆在沙发桌子上的早餐量依旧是很大。
闻着香气扑鼻的早饭，略微有些严肃的余霜也没有太过在意，陪着楚南一边小口吃饭一边道：“对于天涯集团完成收购之后，恐怕就如老板所说，这仅仅只是一个开始，其中的资金缺口，老板还是要有所准备才行。”
余霜神色微微一动，无论是同王少清的闺蜜关系，还是今后要在这边做事，都造成了她对于天涯集团有着细致的了解。
这个时候天涯集团，国际贸易开发区，在余霜的眼中连勉强的雏形都算不上，广阔巨大的开发地皮，带给人的印象非常不好。
比起扬州市那些已经落成的千层以上的摩天大楼，眼下的天涯集团国际贸易经济开发区，就好像是一片繁华大都市经历了大灾变的摧残一般，停工的现场充满了破败感，而且因为天涯集团国际贸易开发区那一百五十公顷的土地，得不到充分的开发， 从而导致了所在的扬州市西城区这一块都得不到很好的发展。
更不要说计划四十座建筑主体超越一千层的摩天大楼，还没有等建立一半就已经停工了，一百五十公顷的土地都不能充分的开发，余霜这个是后甚至都能够想到，就算是楚南有能力赚到钱，将四十座千层以上的大厦落成，以后的情况也未必会乐观。
“老板，我现在还不知道龙腾股份能够向天涯集团投入多少资金，所以很多事情都不好给你提出意见。如果能够把天涯集团接手下来，将这个天涯集团国际贸易经济开发区的地皮，分割成若干的小块进行出售，倒是一个很好的选择，这样既可以回笼一些资金，也可以尽快的人整个国际贸易经济开发区的商业圈尽快的繁荣起来。”余霜想了想对楚南提醒道。
“这片国际贸易经济开发区的土地，拖死分拆出售的确是一个好主意，也不失为一条出路，不过你想到的，别人也会想到，但是我想要知道天涯集团为什么没有做出这样的选择？他们不会没有想过这个问题！”楚南笑着问道。
“可能老板你还不清楚，在扬州这边，大型建设项目审批开工并不难，不过想要进行项目土地的二次分割出售，却必须要经过扬州市政府，议会和法院三方审批，眼下天涯集团报备的四十座大厦，主体只是堪堪完成了一半，这种情况复审怎么能够过得去了？当然了，这其中有多方面潜藏的势力在暗中博弈的结果。”余霜的俏脸上透露着些许的感叹对楚南回道。
“怪不得天涯集团被逼得走投无路，如果龙腾股份收购了天涯集团，也就意味着一百五十公顷的天涯集团的国际贸易经济开发区的所有权，开发权都归我了么？”对于相关法律问题，楚南还是要详细和余霜沟通好的。
“是的，只不过若是想要将国际贸易经济开发区的土地进行分割，老板同样也面临着我之前提到的二次复审，最起码也得将四十座报备大厦的主体落成，才会有一些机会。”余霜对于这个问题没有十足的把握，楚南甚至可以看得出来，她尽管提议将国际贸易经济开发区的土地开发权进行分割，但是实际情况却依旧不乐观。
“我根本没有想过，要将天涯集团国际贸易经济开发区的土地进行二次分割。不仅如此，趁着眼下国际贸易经济开发区还破败，对周围城区造成影响的时候，我们要将这国际贸易经济开发区的土地规模在扩展出去一些，这件事现在就要抓紧时间办，而且要秘密，低调的进行处理。”楚南笑着对余霜安排道。
“老板，在华夏商业用地的拆迁补偿，可是要很多钱的，眼下这片一百五十公顷的土地规模已经不小了，单单是现有的规模想要进行充分的开发，就需要进行很大的投入。”余霜俏脸上满身震惊，一脸不可置信的说道。
“这天涯集团国际贸易经济开发区虽然不在扬州市的正中央，不过未来我一定要将它建立成扬州地表性的建筑群。”楚南想了想，对余霜解释道。