第1076章 咱不炒房（求月票）
“可以共用一条产业链啊，雨姐很看重这个。”陈小蛮解释说道。
产业链这个东西非常的重要。
想当年，苹果获准进入内地市场，也有产业链方面的考虑。
在苹果没有进入之前的华夏手机市场，山寨横行。
品质低劣，而且还不低价。
华夏手机产业的转折点，实际上是伴随着2011年苹果公司的进入才出现的。在此之前的波导、夏新等华夏手机品牌，由于缺少先进的技术和成熟的产业链，无一不是“昙花一现”。
苹果到华夏后，极大的带动了整个手机产业链的发展，比如柔性线路板行业，是因为iphone里面大量用柔性线路板带起了其他国产品牌逐渐增加柔性线路板的用量，整个行业就带起来了。
同理，苹果同样带动了连接器、声学产品、盖板玻璃、射频产品、摄像头模组等硬件产业链的发展，为内地培养出了立讯精密等一大批优秀的上下游企业。
而这套产业链又催生出了现今的国产品牌格局。
当然，苹果公司收获的是数以亿计的利润。
唯一比较遗憾的是，这个产业链比较不齐备，比较核心的东西，还是依靠进口。
最早的时候，鹏城是这个产业链的核心。
华强北嘛。
不过，随着鹏城城市的发展，这个核心开始向周边扩散。
如果华维把他们的产业都迁到莞城这边来，那相关的产业链也会向这边集中。
手机的设计、制造，其中包括了许许多多的步骤。
猫厂自己参与的仅仅只是比较核心的一些，很多工作都是交给产业链上的优秀企业去做。
俩家公司在一起，不管是对这两家公司，还是对这些产业链上的企业都是好事。
这是从成本出发考虑的问题。
人家人工降雨考虑的完全没有问题。
林冬甚至都找不到理由吭叽两声，系统规定了他不能阻碍正常的商业行为。
“莞城那边买了，鹏城那边的就不要买地了。”巫师老爷平复了一下心情。
他安慰自己，不就是八千亩的一大块地吗？
今年年初才结算地产，五年之后才会再结算第二次。
只要在此之前结算完，根本就不用管那么遥远的事情。
再说了，莞城毕竟是个靠颜色产业混到二线的小城市，现在颜色产业也没了，早晚完蛋。
这种三四线城市，就算有八千亩又能如何。
说不定连冀州新区那边都不如。
他其实不知道的是，松山湖前后迎来了两个手机品牌，其他的手机品牌见状，也开始蠢蠢欲动。
他们不见得就要把公司搬过去。
也没那个必要。
只需要在松山湖边上买一块地，建个研发中心什么的，就不用担心用什么好事轮不到自己。
这叫未雨绸缪。
不然吃屎都赶不上热乎的。
而秦员外也没闲着。
最近他负责了喵舍长租公寓，谈不上事业焕发第二春，毕竟事业一直都发展很好，但是却觉醒了强烈的进取心。
而且他还有个小算盘。
林总是单身啊。
猫厂这个王国的王后还没出现呢。
而他有俩闺女。
两个都非常的漂亮。
他心里当然觉得俩闺女妥妥的能够配得上林总。
尤其是秦贝儿。
整个国内发行都要看她的脸色。
每年为猫厂赚几十亿的利润。
如此的优秀。
秦宝儿也不赖，虽然m站不怎么赚钱，可是亏得也越来越少了。
估计再过一两年就有可能收支平衡。
这可是四大视频网站里头唯一一家有希望能够收支平衡的网站。
也非常的了不起。
不过，为了万无一失，秦员外觉得，秦家必须要在猫厂的版图里更重要才行。
而他秦员外，最擅长的就是地产。
精明的头脑，敏锐的眼光，还有庞大的人脉关系。
猫厂在哪里有布局，他和他的小伙伴们很快就会跟进。
就比如这个莞城。
在猫厂这边刚做决定的时候，他就已经亲自出手拍下了好几块地。
而他的动作，就像是明灯。
那些跟着他吃肉喝汤的老伙计自然也不会放过。
他们倒也不胡乱炒房价。
咱不炒房。
猫厂是一家很讲究社会责任感的公司。
连带着跟猫厂走很近的秦员外，也转变了思路。
变得和一般地产商不一样了。
他们就是实打实的做住宅还有相关配套，和莞城方一起，要把这一片区域打造成城市的又一个中心。
松山湖本来就是个环境很好的地方。
到时候，高档住宅、医院、学校，还新规划了地铁线。
房价想不涨都难。
“好的，听林总的。”陈小蛮表示赞同。
那边就算是鹏城方给面子，其实也便宜不了多少。
莞城这边八千亩地才十个亿，而且还是商住两用的综合型用地。
平均下来，差不多一两百块钱一平均价，远远低于华维的拿地价格。
“租个大点的地方，蛮总，你下次有空巡查一下各地，把大家的办公环境提升一下，我上次去鹏城，仝总的那个办公环境，我差点都哭了。”林冬说道。
“好的，我过两天就出差。”陈小蛮还能说啥。
作为一个可怜的打工人，才刚刚出车祸没有一个小时，无良老板不仅不体恤，竟然还逼她出差。
出差就出差吧。
车子又撞了，还得送去修，希望回来的时候车子就修好了吧。
“今后再遇到类似的情况，只要能租房的，就租房，但是得租特别好的，不要怕花钱。”林冬已经彻底打消了在用地产花钱的打算。
以后就算是钱多到花不完。
就算我回不去。
也不可能再去买地皮。
“好的，不过咱们建立手机业务中心，这个很难靠租房，也没有合适的地方可以租……”陈小蛮觉得老板有病。
之前是他非要说租房不好。
然后猫厂这几年就一直各种买买买，经她之后的地皮比一般的地产商都多。
现在又说别买了。
真是太善变了。
“还有各种办公配套，员工福利，也提升一下，什么健康体检啦……”林冬继续想办法。
“配套什么都已经是顶好的了，雨姐那边主要是刚交接过来，又准备搬家，所以就临时凑合了一下。”陈小蛮解释说道。
咋弄得好像她虐待打工人似得。
“那员工福利呢？”林冬不能在地产上花的钱，必须要在别的地方找回来。
“咱们也是最好的啊，这个毫无疑问，而且体检这东西，咱们的员工每人每年两次体检，每人每年还有五个体检名额，可以给父母、岳父母、孩子，送给邻居或者亲戚也行，如果家人比较多，也可以多申请几个。”
“这谁想出来的福利？”林冬目瞪口呆。
比自己想的还要狠啊。
他只是想说，一定要让所有的都能得到公司安排的体检，不要缩水敷衍的那种。
也没敢想一个员工除了自己一年体检两次，还能有五个名额可以随便送人。
你能想象吗？
谈了个女朋友，送她一个体检套餐。
估计都没有然后了。
产业链这个东西非常的重要。
想当年，苹果获准进入内地市场，也有产业链方面的考虑。
在苹果没有进入之前的华夏手机市场，山寨横行。
品质低劣，而且还不低价。
华夏手机产业的转折点，实际上是伴随着2011年苹果公司的进入才出现的。在此之前的波导、夏新等华夏手机品牌，由于缺少先进的技术和成熟的产业链，无一不是“昙花一现”。
苹果到华夏后，极大的带动了整个手机产业链的发展，比如柔性线路板行业，是因为iphone里面大量用柔性线路板带起了其他国产品牌逐渐增加柔性线路板的用量，整个行业就带起来了。
同理，苹果同样带动了连接器、声学产品、盖板玻璃、射频产品、摄像头模组等硬件产业链的发展，为内地培养出了立讯精密等一大批优秀的上下游企业。
而这套产业链又催生出了现今的国产品牌格局。
当然，苹果公司收获的是数以亿计的利润。
唯一比较遗憾的是，这个产业链比较不齐备，比较核心的东西，还是依靠进口。
最早的时候，鹏城是这个产业链的核心。
华强北嘛。
不过，随着鹏城城市的发展，这个核心开始向周边扩散。
如果华维把他们的产业都迁到莞城这边来，那相关的产业链也会向这边集中。
手机的设计、制造，其中包括了许许多多的步骤。
猫厂自己参与的仅仅只是比较核心的一些，很多工作都是交给产业链上的优秀企业去做。
俩家公司在一起，不管是对这两家公司，还是对这些产业链上的企业都是好事。
这是从成本出发考虑的问题。
人家人工降雨考虑的完全没有问题。
林冬甚至都找不到理由吭叽两声，系统规定了他不能阻碍正常的商业行为。
“莞城那边买了，鹏城那边的就不要买地了。”巫师老爷平复了一下心情。
他安慰自己，不就是八千亩的一大块地吗？
今年年初才结算地产，五年之后才会再结算第二次。
只要在此之前结算完，根本就不用管那么遥远的事情。
再说了，莞城毕竟是个靠颜色产业混到二线的小城市，现在颜色产业也没了，早晚完蛋。
这种三四线城市，就算有八千亩又能如何。
说不定连冀州新区那边都不如。
他其实不知道的是，松山湖前后迎来了两个手机品牌，其他的手机品牌见状，也开始蠢蠢欲动。
他们不见得就要把公司搬过去。
也没那个必要。
只需要在松山湖边上买一块地，建个研发中心什么的，就不用担心用什么好事轮不到自己。
这叫未雨绸缪。
不然吃屎都赶不上热乎的。
而秦员外也没闲着。
最近他负责了喵舍长租公寓，谈不上事业焕发第二春，毕竟事业一直都发展很好，但是却觉醒了强烈的进取心。
而且他还有个小算盘。
林总是单身啊。
猫厂这个王国的王后还没出现呢。
而他有俩闺女。
两个都非常的漂亮。
他心里当然觉得俩闺女妥妥的能够配得上林总。
尤其是秦贝儿。
整个国内发行都要看她的脸色。
每年为猫厂赚几十亿的利润。
如此的优秀。
秦宝儿也不赖，虽然m站不怎么赚钱，可是亏得也越来越少了。
估计再过一两年就有可能收支平衡。
这可是四大视频网站里头唯一一家有希望能够收支平衡的网站。
也非常的了不起。
不过，为了万无一失，秦员外觉得，秦家必须要在猫厂的版图里更重要才行。
而他秦员外，最擅长的就是地产。
精明的头脑，敏锐的眼光，还有庞大的人脉关系。
猫厂在哪里有布局，他和他的小伙伴们很快就会跟进。
就比如这个莞城。
在猫厂这边刚做决定的时候，他就已经亲自出手拍下了好几块地。
而他的动作，就像是明灯。
那些跟着他吃肉喝汤的老伙计自然也不会放过。
他们倒也不胡乱炒房价。
咱不炒房。
猫厂是一家很讲究社会责任感的公司。
连带着跟猫厂走很近的秦员外，也转变了思路。
变得和一般地产商不一样了。
他们就是实打实的做住宅还有相关配套，和莞城方一起，要把这一片区域打造成城市的又一个中心。
松山湖本来就是个环境很好的地方。
到时候，高档住宅、医院、学校，还新规划了地铁线。
房价想不涨都难。
“好的，听林总的。”陈小蛮表示赞同。
那边就算是鹏城方给面子，其实也便宜不了多少。
莞城这边八千亩地才十个亿，而且还是商住两用的综合型用地。
平均下来，差不多一两百块钱一平均价，远远低于华维的拿地价格。
“租个大点的地方，蛮总，你下次有空巡查一下各地，把大家的办公环境提升一下，我上次去鹏城，仝总的那个办公环境，我差点都哭了。”林冬说道。
“好的，我过两天就出差。”陈小蛮还能说啥。
作为一个可怜的打工人，才刚刚出车祸没有一个小时，无良老板不仅不体恤，竟然还逼她出差。
出差就出差吧。
车子又撞了，还得送去修，希望回来的时候车子就修好了吧。
“今后再遇到类似的情况，只要能租房的，就租房，但是得租特别好的，不要怕花钱。”林冬已经彻底打消了在用地产花钱的打算。
以后就算是钱多到花不完。
就算我回不去。
也不可能再去买地皮。
“好的，不过咱们建立手机业务中心，这个很难靠租房，也没有合适的地方可以租……”陈小蛮觉得老板有病。
之前是他非要说租房不好。
然后猫厂这几年就一直各种买买买，经她之后的地皮比一般的地产商都多。
现在又说别买了。
真是太善变了。
“还有各种办公配套，员工福利，也提升一下，什么健康体检啦……”林冬继续想办法。
“配套什么都已经是顶好的了，雨姐那边主要是刚交接过来，又准备搬家，所以就临时凑合了一下。”陈小蛮解释说道。
咋弄得好像她虐待打工人似得。
“那员工福利呢？”林冬不能在地产上花的钱，必须要在别的地方找回来。
“咱们也是最好的啊，这个毫无疑问，而且体检这东西，咱们的员工每人每年两次体检，每人每年还有五个体检名额，可以给父母、岳父母、孩子，送给邻居或者亲戚也行，如果家人比较多，也可以多申请几个。”
“这谁想出来的福利？”林冬目瞪口呆。
比自己想的还要狠啊。
他只是想说，一定要让所有的都能得到公司安排的体检，不要缩水敷衍的那种。
也没敢想一个员工除了自己一年体检两次，还能有五个名额可以随便送人。
你能想象吗？
谈了个女朋友，送她一个体检套餐。
估计都没有然后了。