第六百七十六章 校友的谈判（二）
严格说起来，这应该算是一家茶馆，名叫天和茶楼。
这家天和茶楼，在临海市中其实并不算太过出名。
而且虽然名叫茶楼，可却也并不仅仅只是一个单纯喝茶的地方，大多数人更愿意将它看成是一家饭店，不过现在还没有到饭时，天和茶楼的门口，并没有太多的人。
陈平随手关上了车门之后，便轻轻敲了敲副驾驶的车窗，等到车窗摇下来之后，陈平便笑着对聂伟开口说道：“你去把车停一下吧，另外顺便请锦绣房地产公司的朋友们在这里吃顿饭，务必要招待好他们。”
听到陈平的吩咐，聂伟也是轻轻的点了点头。
看到陈平的举动，唐秀秀却是有些惊讶的看了陈平一眼，随后笑着开口说道：“看来你对这里的确非常了解。”
听到唐秀秀这么说，陈平也是诧异的转头看了她一眼，随后目光之中有着几分惊讶意味的轻声开口笑着问道：“看来学姐对这里也非常熟悉啊？”
唐秀秀轻轻点了点头，脸上浮现了几分温和的笑意，随后轻声开口说道：“我从江大毕业之后就来到了临海市，那个时候这家茶楼就已经存在了，我也曾经来过几次。”
说到这里的时候，唐秀秀的脸上却不由自主的浮现了一抹黯然的神色，看到唐秀秀的脸色，陈平也是不由自主的愣了一下，心中有了几分猜测。
看来当初和唐秀秀一起来的人，应该也不是普通人，这两人之间恐怕也有一定的纠葛。
不过对于这些八卦，陈平并没有表现出太多的兴趣，只是淡淡的笑了笑之后便邀请唐秀秀一同走进了天河茶楼之中。
刚刚陈平之所以会安排聂伟去招待锦绣房地产公司的那些员工，其实也就表现出了他对天河茶楼的了解。
因为这天和茶楼之中，绝大部分都是只能容纳两个人的卡座或者包间，整个天河茶楼内部，仅仅只有大厅之中有一张还算不小的桌子，可以容纳十几个人，除此之外，就再也没有这样的地方可以容纳这么多人了。
而陈平和唐秀秀两人所谈论的事情，自然也不会是普通事，所以也不可能在大厅之中公然谈论。
因此，他们两人必然是要到那些只能容纳两个人的包厢之中，也就没有办法和锦绣房地产公司以及聂伟等人一同落座了。
这个时候，茶楼里还没有太多人，随意找了个包厢之后，陈平便和唐秀秀相对坐了下来。
现在虽然还没有到饭时，不过陈平和唐秀两人倒也点了一些简单的小菜，唐秀秀甚至还点了一瓶酒。
对此，陈平虽然心中有几分惊讶，不过却并没有太多的过问。
等到服务员将饭菜都拿上来之后，陈平便笑着让服务员先出去，随后便转头看向了面前的唐秀秀，轻笑着开口问道：“学姐，这次想要和我单独谈一谈，到底是因为什么？现在总可以说了吧？”
唐秀秀轻轻点了点头，深深的看了一眼面前的陈平之后，脸上也浮现了一抹若有若无的笑意，轻笑着开口问道：“陈总，不知道你在这次地皮拍卖会上，最后所说的那番话到底是真是假？”
陈平也是笑了起来，而后轻轻耸了耸肩，无所谓的开口笑道：“当着那么多人的面，我自然也不可能顺口胡说，这件事自然是真的。”
得到了陈平肯定的回答之后，唐秀秀也是轻轻点了点头，随后目光之中带着几分深意的看了一眼面前的陈平，而后语出惊人的轻声开口说道：“既然如此，那么我希望陈总在决定将这块地皮出售的时候，能够首先考虑一下我们的锦绣房地产公司。”
听到唐秀秀这么说，陈平也是愣了一下，深深的看了一眼面前的唐秀秀之后，陈平的嘴角也勾起了一抹淡淡的笑意，若有所思的轻笑着开口问道：“唐秀秀学姐，为什么会有这样的打算？”
唐秀秀面色极为平静，看了一眼面前的陈平之后，轻声开口说道：“很简单，因为我知道，你应该不会进入临海省的房地产行业之中，这和你们平与集团的战略发展方向背道而驰。”
“陈总能够带领着平宇集团发展到今天的这种地步，想必也不会做出这种不智之举。”
听到唐秀秀的回答，陈平也是愣了一下，看向唐秀秀的目光之中，也带上了几分淡淡的深意。
一时之间，包厢之中陷入了短暂的沉默之中。
而陈平的心里，则是掀起来了几分波澜。
陈平也没有想到，唐秀秀的眼光居然如此敏锐，竟然在大家都还没有察觉到这一点的时候，就已经果断的做出了这样的决定。
这一点，可不是普通人能够做到的。
要知道，陈平代表平宇集团参加这次的地皮拍卖会，花费了27个亿的资金，拿下了龙鱼区这块地皮，这在绝大多数人的眼中，就代表着明宇集团即将进军临海省的房地产行业。
普通人根本没有办法想到，陈平真正的目标，根本就不是进入到临海省的房地产行业之中，而仅仅只是用这次的事情为平宇集团铺平一些道路而已。
或者说，参加这次的地皮拍卖会，仅仅只是平宇集团第二阶段战略发展计划吹响的号角。
可唐秀秀却不一样，她似乎是透过现象看到了本质，直接一针见血的指出了陈平真正的打算，这一点可不是普通人能够做到的。
不得不说，唐秀秀以这样的年纪，能够创建出锦绣房地产公司这样的存在，的确不是普通人。
想到这里，陈平的心中也有一声感叹，不过随后，陈平便笑着看了一眼面前的唐秀秀，随后略带几分深意的轻笑着开口说道：“学姐的眼光的确犀利，不过对于这一点，我倒也并没有任何想要遮掩的意思，当然，我也想要听一听学姐，能够给出什么样的价格？”
陈平的问话，别让唐秀秀略微沉吟了片刻，随后，唐秀秀便抬起头来，深深的看了一眼面前的陈平，随后直截了当的竖起了4根手指，沉声开口说道：“我可以给出40个亿的价格，这应该已经是极限了。”
听到唐秀秀的报价，陈平却是轻笑了一声，而后缓缓摇了摇头，有些无奈的叹了口气，笑着开口说道：“看来学姐这次也并没有太多的诚意，否则的话，龙鱼区这块地皮，恐怕远远不止40个亿的价值。”
听到陈平这么说，唐秀秀也是轻轻摇了摇头，脸色平静的轻声开口说道：“我倒是并不这么看，虽然你所说的话的确有很大的可信度，可这毕竟是需要承担一定的风险的。”
“你我都非常清楚，这个世界上，不会有任何可以完全确定的事情存在，尤其是在房地产行业之中，这种事情永远都会有着不小的变数，一旦这样的变数出现，那么我这40个亿的资金，可是要完完全全的打个水漂了。”
“锦绣房地产公司虽然发展到了今天的这种地步，不过也不是能够随随便便赔出去40个亿的，毕竟我虽然是锦绣房地产公司的董事长，可你也知道，锦绣房地产公司之中，不仅仅只有我一位股东，如果真的犯下了这种致命的错误，恐怕我在锦绣房地产公司中的地位，也将会受到重大的影响，40个亿，已经是我能够承受的极限，如果再多一些，恐怕我也没有办法承担这种风险。”
对于唐秀秀的话，陈平却是轻笑着摇了摇头，而后随意的开口说道：“风险和机遇从来都是并存的，学姐应该也知道，如果这块地皮最终成为了临海市新区最终规划的方向，那么这块地皮的价值，很有可能会在极短的时间之内飙升到百亿以上。”
“而如果锦绣房地产公司能够狠得下心，继续加大投入，甚至如同四海地产公司那样孤注一掷，对这块地皮进行完全的开发，那么锦绣房地产公司也将会有极大的机会，借此一跃成为大型房地产公司之一，甚至就算成为整个临海省房地产行业的龙头也不是不可能的事情，对于这样的收益来说，区区风险，应该也不会放在学姐的眼中吧？”
唐秀秀轻轻摇了摇头，据理力争的沉声开口说道：“虽然的确如你所说，最好的状况倒是真的能够让锦绣房地产公司走到你所形容的那一步，可毕竟，这个过程之中所需要承担的风险也会更大一些，锦绣房地产公司的实力毕竟没有办法和四海房地产公司相媲美。”
“现在的锦绣房地产公司，整体资产也只有不到300亿而已，如果买下龙鱼区这块地皮的时候耗费了太多的资金，那么我们恐怕根本就没有任何办法对这块地皮进行自主开发，到那个时候，过量的资金投入，甚至很有可能会让锦绣房地产公司被拖垮，房地产行业之中，这样的例子早就已经是屡见不鲜，这一点，陈总虽然并不是房地产行业之中的人，想必也能够有所耳闻吧？”
对于唐秀秀的话，陈平也是不置可否，只是随意的轻声笑着开口说道：“学姐说的很有道理，不过我还是坚持认为，如果仅仅只是40个亿的价格，恐怕我根本不会考虑将这块地皮脱手，毕竟只要等待一段时间，这块地皮的价值，可远远不止40个亿那么简单，哪怕是翻上一倍，都不是不可能的事情。”
听到陈平的话，唐秀秀却轻轻摇了摇头，脸上突然浮现了一抹淡淡的笑意，看着面前的陈平轻笑着开口说道：“只是很可惜的是，你和你的平宇集团等不了那么长的时间！”
听到唐秀的话，陈平也是微微一愣，随后深深的看了一眼面前的唐秀秀，目光之中，终于浮现了几分淡淡的凝重之色。
这家天和茶楼，在临海市中其实并不算太过出名。
而且虽然名叫茶楼，可却也并不仅仅只是一个单纯喝茶的地方，大多数人更愿意将它看成是一家饭店，不过现在还没有到饭时，天和茶楼的门口，并没有太多的人。
陈平随手关上了车门之后，便轻轻敲了敲副驾驶的车窗，等到车窗摇下来之后，陈平便笑着对聂伟开口说道：“你去把车停一下吧，另外顺便请锦绣房地产公司的朋友们在这里吃顿饭，务必要招待好他们。”
听到陈平的吩咐，聂伟也是轻轻的点了点头。
看到陈平的举动，唐秀秀却是有些惊讶的看了陈平一眼，随后笑着开口说道：“看来你对这里的确非常了解。”
听到唐秀秀这么说，陈平也是诧异的转头看了她一眼，随后目光之中有着几分惊讶意味的轻声开口笑着问道：“看来学姐对这里也非常熟悉啊？”
唐秀秀轻轻点了点头，脸上浮现了几分温和的笑意，随后轻声开口说道：“我从江大毕业之后就来到了临海市，那个时候这家茶楼就已经存在了，我也曾经来过几次。”
说到这里的时候，唐秀秀的脸上却不由自主的浮现了一抹黯然的神色，看到唐秀秀的脸色，陈平也是不由自主的愣了一下，心中有了几分猜测。
看来当初和唐秀秀一起来的人，应该也不是普通人，这两人之间恐怕也有一定的纠葛。
不过对于这些八卦，陈平并没有表现出太多的兴趣，只是淡淡的笑了笑之后便邀请唐秀秀一同走进了天河茶楼之中。
刚刚陈平之所以会安排聂伟去招待锦绣房地产公司的那些员工，其实也就表现出了他对天河茶楼的了解。
因为这天和茶楼之中，绝大部分都是只能容纳两个人的卡座或者包间，整个天河茶楼内部，仅仅只有大厅之中有一张还算不小的桌子，可以容纳十几个人，除此之外，就再也没有这样的地方可以容纳这么多人了。
而陈平和唐秀秀两人所谈论的事情，自然也不会是普通事，所以也不可能在大厅之中公然谈论。
因此，他们两人必然是要到那些只能容纳两个人的包厢之中，也就没有办法和锦绣房地产公司以及聂伟等人一同落座了。
这个时候，茶楼里还没有太多人，随意找了个包厢之后，陈平便和唐秀秀相对坐了下来。
现在虽然还没有到饭时，不过陈平和唐秀两人倒也点了一些简单的小菜，唐秀秀甚至还点了一瓶酒。
对此，陈平虽然心中有几分惊讶，不过却并没有太多的过问。
等到服务员将饭菜都拿上来之后，陈平便笑着让服务员先出去，随后便转头看向了面前的唐秀秀，轻笑着开口问道：“学姐，这次想要和我单独谈一谈，到底是因为什么？现在总可以说了吧？”
唐秀秀轻轻点了点头，深深的看了一眼面前的陈平之后，脸上也浮现了一抹若有若无的笑意，轻笑着开口问道：“陈总，不知道你在这次地皮拍卖会上，最后所说的那番话到底是真是假？”
陈平也是笑了起来，而后轻轻耸了耸肩，无所谓的开口笑道：“当着那么多人的面，我自然也不可能顺口胡说，这件事自然是真的。”
得到了陈平肯定的回答之后，唐秀秀也是轻轻点了点头，随后目光之中带着几分深意的看了一眼面前的陈平，而后语出惊人的轻声开口说道：“既然如此，那么我希望陈总在决定将这块地皮出售的时候，能够首先考虑一下我们的锦绣房地产公司。”
听到唐秀秀这么说，陈平也是愣了一下，深深的看了一眼面前的唐秀秀之后，陈平的嘴角也勾起了一抹淡淡的笑意，若有所思的轻笑着开口问道：“唐秀秀学姐，为什么会有这样的打算？”
唐秀秀面色极为平静，看了一眼面前的陈平之后，轻声开口说道：“很简单，因为我知道，你应该不会进入临海省的房地产行业之中，这和你们平与集团的战略发展方向背道而驰。”
“陈总能够带领着平宇集团发展到今天的这种地步，想必也不会做出这种不智之举。”
听到唐秀秀的回答，陈平也是愣了一下，看向唐秀秀的目光之中，也带上了几分淡淡的深意。
一时之间，包厢之中陷入了短暂的沉默之中。
而陈平的心里，则是掀起来了几分波澜。
陈平也没有想到，唐秀秀的眼光居然如此敏锐，竟然在大家都还没有察觉到这一点的时候，就已经果断的做出了这样的决定。
这一点，可不是普通人能够做到的。
要知道，陈平代表平宇集团参加这次的地皮拍卖会，花费了27个亿的资金，拿下了龙鱼区这块地皮，这在绝大多数人的眼中，就代表着明宇集团即将进军临海省的房地产行业。
普通人根本没有办法想到，陈平真正的目标，根本就不是进入到临海省的房地产行业之中，而仅仅只是用这次的事情为平宇集团铺平一些道路而已。
或者说，参加这次的地皮拍卖会，仅仅只是平宇集团第二阶段战略发展计划吹响的号角。
可唐秀秀却不一样，她似乎是透过现象看到了本质，直接一针见血的指出了陈平真正的打算，这一点可不是普通人能够做到的。
不得不说，唐秀秀以这样的年纪，能够创建出锦绣房地产公司这样的存在，的确不是普通人。
想到这里，陈平的心中也有一声感叹，不过随后，陈平便笑着看了一眼面前的唐秀秀，随后略带几分深意的轻笑着开口说道：“学姐的眼光的确犀利，不过对于这一点，我倒也并没有任何想要遮掩的意思，当然，我也想要听一听学姐，能够给出什么样的价格？”
陈平的问话，别让唐秀秀略微沉吟了片刻，随后，唐秀秀便抬起头来，深深的看了一眼面前的陈平，随后直截了当的竖起了4根手指，沉声开口说道：“我可以给出40个亿的价格，这应该已经是极限了。”
听到唐秀秀的报价，陈平却是轻笑了一声，而后缓缓摇了摇头，有些无奈的叹了口气，笑着开口说道：“看来学姐这次也并没有太多的诚意，否则的话，龙鱼区这块地皮，恐怕远远不止40个亿的价值。”
听到陈平这么说，唐秀秀也是轻轻摇了摇头，脸色平静的轻声开口说道：“我倒是并不这么看，虽然你所说的话的确有很大的可信度，可这毕竟是需要承担一定的风险的。”
“你我都非常清楚，这个世界上，不会有任何可以完全确定的事情存在，尤其是在房地产行业之中，这种事情永远都会有着不小的变数，一旦这样的变数出现，那么我这40个亿的资金，可是要完完全全的打个水漂了。”
“锦绣房地产公司虽然发展到了今天的这种地步，不过也不是能够随随便便赔出去40个亿的，毕竟我虽然是锦绣房地产公司的董事长，可你也知道，锦绣房地产公司之中，不仅仅只有我一位股东，如果真的犯下了这种致命的错误，恐怕我在锦绣房地产公司中的地位，也将会受到重大的影响，40个亿，已经是我能够承受的极限，如果再多一些，恐怕我也没有办法承担这种风险。”
对于唐秀秀的话，陈平却是轻笑着摇了摇头，而后随意的开口说道：“风险和机遇从来都是并存的，学姐应该也知道，如果这块地皮最终成为了临海市新区最终规划的方向，那么这块地皮的价值，很有可能会在极短的时间之内飙升到百亿以上。”
“而如果锦绣房地产公司能够狠得下心，继续加大投入，甚至如同四海地产公司那样孤注一掷，对这块地皮进行完全的开发，那么锦绣房地产公司也将会有极大的机会，借此一跃成为大型房地产公司之一，甚至就算成为整个临海省房地产行业的龙头也不是不可能的事情，对于这样的收益来说，区区风险，应该也不会放在学姐的眼中吧？”
唐秀秀轻轻摇了摇头，据理力争的沉声开口说道：“虽然的确如你所说，最好的状况倒是真的能够让锦绣房地产公司走到你所形容的那一步，可毕竟，这个过程之中所需要承担的风险也会更大一些，锦绣房地产公司的实力毕竟没有办法和四海房地产公司相媲美。”
“现在的锦绣房地产公司，整体资产也只有不到300亿而已，如果买下龙鱼区这块地皮的时候耗费了太多的资金，那么我们恐怕根本就没有任何办法对这块地皮进行自主开发，到那个时候，过量的资金投入，甚至很有可能会让锦绣房地产公司被拖垮，房地产行业之中，这样的例子早就已经是屡见不鲜，这一点，陈总虽然并不是房地产行业之中的人，想必也能够有所耳闻吧？”
对于唐秀秀的话，陈平也是不置可否，只是随意的轻声笑着开口说道：“学姐说的很有道理，不过我还是坚持认为，如果仅仅只是40个亿的价格，恐怕我根本不会考虑将这块地皮脱手，毕竟只要等待一段时间，这块地皮的价值，可远远不止40个亿那么简单，哪怕是翻上一倍，都不是不可能的事情。”
听到陈平的话，唐秀秀却轻轻摇了摇头，脸上突然浮现了一抹淡淡的笑意，看着面前的陈平轻笑着开口说道：“只是很可惜的是，你和你的平宇集团等不了那么长的时间！”
听到唐秀的话，陈平也是微微一愣，随后深深的看了一眼面前的唐秀秀，目光之中，终于浮现了几分淡淡的凝重之色。