八零亲妈和小棉袄 第78节
她?怎么可能真给呢。
她?说的项目，就是这?个烂尾楼的地皮呀，当时想的是一箭双雕，既出了气，又放了一部?分被套牢的地产出去，可惜林文诏不接招。
他来做什么？
想不明白，但祝美迎还?是见?了林文诏。
说真的，林文诏这?张桃花脸，确实比他大姐夫那张俊脸还?好看。
祝美迎对好看的男人格外宽容。
她?问道：“稀客呀，你找我什么事？”
林文诏说明了来意，想买烂尾楼所在地皮资产，“我能动用、凑出来的刚到八位数，你看能卖多少就多少吧，我有了那块地皮的部?分所有权，将来开发，孩子妈有了话语权。”
祝美迎被红酒呛到了，咳的要死，想明白林文诏动机，大骂，“你再怎么做，你前妻都不会回头，歇了吧你。”
林文诏：“你不要想那么龌龊，我是为了闺女，她?妈妈开心?，她?就开心?，不要你管，你到底卖不卖？”
能解套更多的不.良资产，祝美迎当然愿意卖那处投资失败的地皮。
那块地皮，除了祝美迎，还?有沈怀业，他占比百分之?三十，资金被套牢了，听说周婉心?在烂尾楼上投了三百多万，跑去找她?。
“你怎么能买个烂尾楼？”毕竟是老师家的女儿，他老师要是知?道了，估计得晕过去。
周婉心?说：“你资金充沛吗，我想把那栋烂尾楼装修成公寓出售，咱们一起开发？”
沈怀业：“荒无人烟的地方，卖给鬼？”
“那你们还?开发干嘛？”周婉心?不解的问他。
沈怀业说：“祝女士第一次涉足房地产，什么都不懂，投资失败的产品，你现在什么都不要动，我帮你找人解套。”
周婉心?知?他好意，但是她?才不卖呢。
送走沈怀业，她?去楼下的盛世开项目会。
秘书说林总在办公室找，周婉心?刚进去，等在门?旁的林乔生?给门?关上，轻声?问：“沈怀业刚才去找你了？”
周婉心?点头说：“他人真挺好的，怕我钱打了水漂，心?急火燎的找人接盘，要帮我解套。”
林乔生?：……沈怀业这?样关心?他的女朋友，什么意思?呢？
不等他想明白，项目会开始了。
这?次是海上公馆精装修小区，开盘前的最后一次项目会，海上公馆的项目是苏连蕊负责的。
她?从一开始就不同意做精装修方案。
她?说：“我可从对家那听到消息了，他们要在我们开盘当天，安排人来搞事情，销售上的流程我还?能应付，周工，你最好祈求搞的不是你工程上的事，那我可帮不了你。”
周婉心?道：“装修工程严格按照合同，售房合同上标注的一清二楚，不骗人、没有偷工减料，我没什么可担心?的。”
嘴硬呢，只要是工程，怎么可能没有问题，从建材的档次、品牌、质量，没有不偷工减料搞钱的。
到了开盘当天，苏连蕊放下个人恩怨和对周婉心?的偏见?，暂时站在统一战线。
海上公馆前期宣传了好几个月了，主打的是高品质的精装修房，添置了家具、家电就能直接入住的程度，相当于准现房了。
三四五月份，这?一片好几个楼盘都要开盘，自?然有人混在真正的购房者中来踩盘。
还?有祝美迎，她?不相信周婉心?承接的工程找不出瑕疵，完全按照合同和样板房来完工，哪有这?样老实的工程队？
就算她?没有偷工减料的心?，下面实际干活的工头不捞好处？
所以，她?找了几对人，来售楼部?拱火挑事带节奏。
精装房嘛，吹的天花乱坠，有没有那么好呀？
今天来售楼部?的意向?客户好几十对了，十几个销售每个人同时接待好几组客户，分批次带他们去看样板房、看工地。
那几个负责带节奏的，质疑道：“样板房是好，可交房的时候谁知?道我们拿到的什么样，你们怎么保证？”
销售经理?说：“这?可是山水装饰公司承接的，山水的口?碑不会出现您担心?的问题。”
“那可不好说。”
带节奏的说：“除非你们开发商写保证合同，如果和样板房不符合，我们有权利退房。”
退房？怎么可能呢，从来就没有过先例。
这?么多人，甚至还?请来了晚报的记者，报道全精装小区开盘的盛况，不能随便敷衍的。
苏连蕊后悔不该叫记者来了。
她?问周婉心?，“开盘当天哑火没爆卖，被带节奏，后面的客户还?以为我们这?盘子不值得买呢，你到底有没有解决办法？”
“有啊。”周婉心?说。
“要现在立刻解决！”苏连蕊道：“你可别敷衍我，今天不是计较个人恩怨的时候。”
周婉心?道：“当然是立刻解决，你等着。”
第62章 [vip] 第62章
周婉心给那几个提出质疑的‘业主们’, 还有随机挑选的十几位意向客户代表，带去?实景工地上。
工地在修园区的道?路，花草树木正在栽种, 周婉心带他们去?了最中间的几栋楼，说道?：“这次为了配合开盘销售, 精装工程提前交付了一百套，我并不知道?今天开盘，会有人质疑工程质量到影响销售的程度，这一百套, 从质量到做工, 你们随便挑一套跟样板房对比。”
客户代表们连看了好几套, 和售楼部的用材、做工、色差、全?在合同规定的允许误差范围内。
这还能说什么呢？
挑不出刺来了，连挑刺者本人都冲动的想买上一套。
但毕竟是收了钱的, 有人质疑道?：“那隐蔽工程呢，埋在墙里的隐蔽工程才是大问题吧, 地板下面的管道?、墙体?里面的线路合格吗, 这才是重点。”
“那你想怎么验呢？”周婉心笑问道?。
挑刺的人心想，你表面工程做的漂亮, 隐蔽工程不可?能没有毛病, 四百套精装房，你当家装啊？
“我们不知道?该怎么验？”
挑刺的人说：“毕竟房子是你们造的、装修的, 我们买房的能怎么办？”
“那砸开给你们验验好不好？”
周婉心带了些强势，“我也不能白砸，您几位给修复的钱出了, 我就砸。”
“凭什么我们出钱？”
苏连蕊这会不上, 还等到什么时候？
她说：“因为你们是对家派来挑事的呀。”
砸开不合格，周婉心公司的招牌算是砸了, 以后再不能接盛世的项目，砸开隐蔽工程合格，那今天必定大卖。
作为她来说，左右都是不吃亏的，苏连蕊支持砸。
祝美迎已?经赶过来看笑话了，她不相信有工程队，连隐蔽工程都一丝不苟的按照合同来，哪怕连样板房都不可?能。
她给挑事的眼神，示意可?以砸。
砸坏的钱有人兜底，挑事的几个人说：“好啊，那就砸。”
“是现在这一套，还是你们重新随机挑选一套？”
这一套就是在一百套竣工的装修房里随机挑的，没必要再换了。
那几个人说：“就这套，砸吧，如果隐蔽工程，真的和合同上的材料表分毫不差，我们回去?一定给你宣传。”
周婉心叫来贺城，叫他把隐蔽工程砸开。
贺城老实，觉得这些人无理?取闹，好好的房子为什么要破坏掉？
他说：“砸不砸，里外都一样，我天天在工地我不知道?？”
“你是不敢吧，肯定有偷工减料。”
“你自己都没底气?，让我们这些买房者怎么相信？”
不砸看来是不行了。
贺城十几锤子下去?，拿出专业砸墙的本事，那些墙壁、地面的管道?、管线的品牌和质量，和合同标注的型号一模一样，半点不错。
“还要砸几套来看吗？”周婉心挑衅道?。
不需要了，再砸也还是这质量，挑事的不说话了。
林乔生都看在眼里，他从一开始就知道?，他的女朋友，和别?人是不一样的。
她做事和做人一样，从来不打?折扣、不将就。
他低声跟销售经理?吩咐了几句，销售经理?连连点头，随后带着现场看房的客人回售楼部，宣布道?：“今天只有五十套房源，卖完得等下一次开盘，下一次在一个月后，价格肯定比今天贵，要买的现在就找销售，锁定房源！”
不到下午，放出来的五十套房源售罄了。
苏连蕊还想再放一部分出来，林乔生坚决不同意，剩下的房源等下一次开盘再一次性放出来。
有了这一个月的口碑发酵，下次开盘绝对会再次火爆。
林乔生问苏连蕊，“你对她做事的态度还有质疑吗？”
苏连蕊咬牙道?：“好了好了，我承认你看人的眼光不错，她做事确实表里如一。”
祝美迎心里同样佩服周婉心，被砸坏的精装修房里，只有她跟周婉心了。
没外人在，她不吝啬的夸赞，“我真没想到，你连隐蔽工程都不糊弄，过来帮我做吧，我正准备开发个商品房小区，楼盘位置不错，从设计我就开始交给你负责，正好填补你被套牢的三?百多万。”
周婉心才不帮她做呢，她说：“我现在没有钱再垫付任何工程了，您找别?人吧。”
才走出售楼部，林乔生开车上前接女朋友，还没来得及帮女朋友开车门，七八个穿西装的秘书、助理?上前给周婉心递名片，说：
“周工，晚上有时间吗，我们老板想请您吃个饭，我们公司开发的项目，您有没有兴趣参与？”
“没时间吃饭，那明天办公室谈也行，我们给的价格和结款方式，肯定比盛世要优厚。”
“我们老板单身、又帅、就佩服您这样独立有原则的女性，给个机会啊周工，不然我回去?怎么交差呢……”
林乔生被挤到一边，唇上都咬出牙印了。
他转头看着自己的秘书，说：“你看看人家怎么做秘书的，再看看你，合格吗？”
她?说的项目，就是这?个烂尾楼的地皮呀，当时想的是一箭双雕，既出了气，又放了一部?分被套牢的地产出去，可惜林文诏不接招。
他来做什么？
想不明白，但祝美迎还?是见?了林文诏。
说真的，林文诏这?张桃花脸，确实比他大姐夫那张俊脸还?好看。
祝美迎对好看的男人格外宽容。
她?问道：“稀客呀，你找我什么事？”
林文诏说明了来意，想买烂尾楼所在地皮资产，“我能动用、凑出来的刚到八位数，你看能卖多少就多少吧，我有了那块地皮的部?分所有权，将来开发，孩子妈有了话语权。”
祝美迎被红酒呛到了，咳的要死，想明白林文诏动机，大骂，“你再怎么做，你前妻都不会回头，歇了吧你。”
林文诏：“你不要想那么龌龊，我是为了闺女，她?妈妈开心?，她?就开心?，不要你管，你到底卖不卖？”
能解套更多的不.良资产，祝美迎当然愿意卖那处投资失败的地皮。
那块地皮，除了祝美迎，还?有沈怀业，他占比百分之?三十，资金被套牢了，听说周婉心?在烂尾楼上投了三百多万，跑去找她?。
“你怎么能买个烂尾楼？”毕竟是老师家的女儿，他老师要是知?道了，估计得晕过去。
周婉心?说：“你资金充沛吗，我想把那栋烂尾楼装修成公寓出售，咱们一起开发？”
沈怀业：“荒无人烟的地方，卖给鬼？”
“那你们还?开发干嘛？”周婉心?不解的问他。
沈怀业说：“祝女士第一次涉足房地产，什么都不懂，投资失败的产品，你现在什么都不要动，我帮你找人解套。”
周婉心?知?他好意，但是她?才不卖呢。
送走沈怀业，她?去楼下的盛世开项目会。
秘书说林总在办公室找，周婉心?刚进去，等在门?旁的林乔生?给门?关上，轻声?问：“沈怀业刚才去找你了？”
周婉心?点头说：“他人真挺好的，怕我钱打了水漂，心?急火燎的找人接盘，要帮我解套。”
林乔生?：……沈怀业这?样关心?他的女朋友，什么意思?呢？
不等他想明白，项目会开始了。
这?次是海上公馆精装修小区，开盘前的最后一次项目会，海上公馆的项目是苏连蕊负责的。
她?从一开始就不同意做精装修方案。
她?说：“我可从对家那听到消息了，他们要在我们开盘当天，安排人来搞事情，销售上的流程我还?能应付，周工，你最好祈求搞的不是你工程上的事，那我可帮不了你。”
周婉心?道：“装修工程严格按照合同，售房合同上标注的一清二楚，不骗人、没有偷工减料，我没什么可担心?的。”
嘴硬呢，只要是工程，怎么可能没有问题，从建材的档次、品牌、质量，没有不偷工减料搞钱的。
到了开盘当天，苏连蕊放下个人恩怨和对周婉心?的偏见?，暂时站在统一战线。
海上公馆前期宣传了好几个月了，主打的是高品质的精装修房，添置了家具、家电就能直接入住的程度，相当于准现房了。
三四五月份，这?一片好几个楼盘都要开盘，自?然有人混在真正的购房者中来踩盘。
还?有祝美迎，她?不相信周婉心?承接的工程找不出瑕疵，完全按照合同和样板房来完工，哪有这?样老实的工程队？
就算她?没有偷工减料的心?，下面实际干活的工头不捞好处？
所以，她?找了几对人，来售楼部?拱火挑事带节奏。
精装房嘛，吹的天花乱坠，有没有那么好呀？
今天来售楼部?的意向?客户好几十对了，十几个销售每个人同时接待好几组客户，分批次带他们去看样板房、看工地。
那几个负责带节奏的，质疑道：“样板房是好，可交房的时候谁知?道我们拿到的什么样，你们怎么保证？”
销售经理?说：“这?可是山水装饰公司承接的，山水的口?碑不会出现您担心?的问题。”
“那可不好说。”
带节奏的说：“除非你们开发商写保证合同，如果和样板房不符合，我们有权利退房。”
退房？怎么可能呢，从来就没有过先例。
这?么多人，甚至还?请来了晚报的记者，报道全精装小区开盘的盛况，不能随便敷衍的。
苏连蕊后悔不该叫记者来了。
她?问周婉心?，“开盘当天哑火没爆卖，被带节奏，后面的客户还?以为我们这?盘子不值得买呢，你到底有没有解决办法？”
“有啊。”周婉心?说。
“要现在立刻解决！”苏连蕊道：“你可别敷衍我，今天不是计较个人恩怨的时候。”
周婉心?道：“当然是立刻解决，你等着。”
第62章 [vip] 第62章
周婉心给那几个提出质疑的‘业主们’, 还有随机挑选的十几位意向客户代表，带去?实景工地上。
工地在修园区的道?路，花草树木正在栽种, 周婉心带他们去?了最中间的几栋楼，说道?：“这次为了配合开盘销售, 精装工程提前交付了一百套，我并不知道?今天开盘，会有人质疑工程质量到影响销售的程度，这一百套, 从质量到做工, 你们随便挑一套跟样板房对比。”
客户代表们连看了好几套, 和售楼部的用材、做工、色差、全?在合同规定的允许误差范围内。
这还能说什么呢？
挑不出刺来了，连挑刺者本人都冲动的想买上一套。
但毕竟是收了钱的, 有人质疑道?：“那隐蔽工程呢，埋在墙里的隐蔽工程才是大问题吧, 地板下面的管道?、墙体?里面的线路合格吗, 这才是重点。”
“那你想怎么验呢？”周婉心笑问道?。
挑刺的人心想，你表面工程做的漂亮, 隐蔽工程不可?能没有毛病, 四百套精装房，你当家装啊？
“我们不知道?该怎么验？”
挑刺的人说：“毕竟房子是你们造的、装修的, 我们买房的能怎么办？”
“那砸开给你们验验好不好？”
周婉心带了些强势，“我也不能白砸，您几位给修复的钱出了, 我就砸。”
“凭什么我们出钱？”
苏连蕊这会不上, 还等到什么时候？
她说：“因为你们是对家派来挑事的呀。”
砸开不合格，周婉心公司的招牌算是砸了, 以后再不能接盛世的项目，砸开隐蔽工程合格，那今天必定大卖。
作为她来说，左右都是不吃亏的，苏连蕊支持砸。
祝美迎已?经赶过来看笑话了，她不相信有工程队，连隐蔽工程都一丝不苟的按照合同来，哪怕连样板房都不可?能。
她给挑事的眼神，示意可?以砸。
砸坏的钱有人兜底，挑事的几个人说：“好啊，那就砸。”
“是现在这一套，还是你们重新随机挑选一套？”
这一套就是在一百套竣工的装修房里随机挑的，没必要再换了。
那几个人说：“就这套，砸吧，如果隐蔽工程，真的和合同上的材料表分毫不差，我们回去?一定给你宣传。”
周婉心叫来贺城，叫他把隐蔽工程砸开。
贺城老实，觉得这些人无理?取闹，好好的房子为什么要破坏掉？
他说：“砸不砸，里外都一样，我天天在工地我不知道?？”
“你是不敢吧，肯定有偷工减料。”
“你自己都没底气?，让我们这些买房者怎么相信？”
不砸看来是不行了。
贺城十几锤子下去?，拿出专业砸墙的本事，那些墙壁、地面的管道?、管线的品牌和质量，和合同标注的型号一模一样，半点不错。
“还要砸几套来看吗？”周婉心挑衅道?。
不需要了，再砸也还是这质量，挑事的不说话了。
林乔生都看在眼里，他从一开始就知道?，他的女朋友，和别?人是不一样的。
她做事和做人一样，从来不打?折扣、不将就。
他低声跟销售经理?吩咐了几句，销售经理?连连点头，随后带着现场看房的客人回售楼部，宣布道?：“今天只有五十套房源，卖完得等下一次开盘，下一次在一个月后，价格肯定比今天贵，要买的现在就找销售，锁定房源！”
不到下午，放出来的五十套房源售罄了。
苏连蕊还想再放一部分出来，林乔生坚决不同意，剩下的房源等下一次开盘再一次性放出来。
有了这一个月的口碑发酵，下次开盘绝对会再次火爆。
林乔生问苏连蕊，“你对她做事的态度还有质疑吗？”
苏连蕊咬牙道?：“好了好了，我承认你看人的眼光不错，她做事确实表里如一。”
祝美迎心里同样佩服周婉心，被砸坏的精装修房里，只有她跟周婉心了。
没外人在，她不吝啬的夸赞，“我真没想到，你连隐蔽工程都不糊弄，过来帮我做吧，我正准备开发个商品房小区，楼盘位置不错，从设计我就开始交给你负责，正好填补你被套牢的三?百多万。”
周婉心才不帮她做呢，她说：“我现在没有钱再垫付任何工程了，您找别?人吧。”
才走出售楼部，林乔生开车上前接女朋友，还没来得及帮女朋友开车门，七八个穿西装的秘书、助理?上前给周婉心递名片，说：
“周工，晚上有时间吗，我们老板想请您吃个饭，我们公司开发的项目，您有没有兴趣参与？”
“没时间吃饭，那明天办公室谈也行，我们给的价格和结款方式，肯定比盛世要优厚。”
“我们老板单身、又帅、就佩服您这样独立有原则的女性，给个机会啊周工，不然我回去?怎么交差呢……”
林乔生被挤到一边，唇上都咬出牙印了。
他转头看着自己的秘书，说：“你看看人家怎么做秘书的，再看看你，合格吗？”