第174节
秦则方和孟秦并肩，月亮挽着妈妈胳膊，元宵单手搭着爸爸肩膀，最终被定格成画面。
轮到京大，未名湖畔，以博雅塔为背影又同样留下一张全家福。
连轴玩了好些天，秦则方算着时间去见掮客。
掮客早等着呢，资料一早备好，都是平反后被处理的家业。
最大的是座五进四合院，主家取钱，打算把前头两进给单独隔出去卖掉，秦则方一听直接摇头。
然后是座伪两进的四合院，一进院的宅门旁没置房，通过壁影直通垂花门，四面墙圈起来充个一进院。
实际之后进入垂花门后才是正经儿的院子。
掮客说：“一进院不小，买了之后修整加盖个三间房完全没问题。”
秦则方：“……”
那得丑成啥样。
最后还有个正儿八经的二进院，不过之前是公租房，如今还住着人。
连带掮客后面要介绍的一个三进院，也是类似的情况。
抛开这个，秦则方看位置和周遭配置都挺满意。
“我想去看看后面这两处。”
顿一下，又补充，“前头说的那个二进院也一起看看，我带我爱人一起，你下午方不方便？”
方便，当然随时方便。
“现在去看都行，说起来三个位置离得也不算近。”
秦则方要求是靠近大学，但大学也占地，这里头一个靠清大，一个靠京大，中间隔着呢。
秦则方略微思索，看时间还早，便同意了。
他回程路上还要花四五天时间，今儿已经二十四，他二十六的火车票。
秦则方下了决定，庆幸约见的地方在招待所附近的茶楼，直接回招待所喊上孟秦，出门时撞见元宵和月亮，队伍就从三人增加到五人。
最近的是伪二进那院子，房主一早就在那等着。
占地四百多平，一进院就一百多平，房主下意识忽略这块，现在住房紧张，就为早年老爷子的瞎胡闹，害得他这么好房子被拼命压价。
垂花门进去，原本还兴趣缺缺的孟秦来了兴致。
房屋有收拾过，很整洁，看着就敞亮，正屋并着后罩房，房间不少。
孟秦有意，一进院到时候也不应加盖，后期可以改成车库。
看上了，孟秦最先询问产权，这个时候混乱到不行，产权是最麻烦的。
她可还记得，上辈子娘家下放的一个老教授，平反后回京，他家房子那之前被人卖给别人了，可就因为他有房产证，自身还带海外关系，磨了一年后，分文不要的从人家正经买房子的人手里，把房子给要了回来。
这事买房子的吃亏，原本就是自家房子的老教授也有被恶心到。
她可不想掏了钱最后房子还被人要回去。
掮客：“放心，秦先生最开始就说清楚了，产权要清晰。”
房主也保证，“我家世世代代都住着，这不是家里就四口人住着浪费，就换个小院子。”
同样是一家四口的孟秦：“……”
为啥卖，孟秦不管，她看向房主，问要价。
房主一早打量过这一家，伸出个手比个数。
“三万，这地段这价钱，我要价不算贵。”
“两万六，现在就去办手续。”
“这……”
“我既然要买房子，就提前打听过附近的房价，正常两百块一间屋，我把你客厅什么的都算进去，也才十二间，我想着也是你整卖提不上价的原因，所以我多出两千算买院子的。”
“……”
还真是，如今好多四合院被拆着住，房子都是按间算，价钱清晰。
两万六确实是房主最近听到最高的价格。
房主纠结再纠结，最后咬牙痛心地点头。
“行，现在去办手续，我要现金。”
巧了，秦则方手里全是现金。
于是，孟秦跟着掮客带孩子去房管所办手续，秦则方自己去银行，借口去领预约的钱。
半个小时后，拎着军绿色的行李包，把两万六的大团结放在桌上，让房主现点。
来来往往的行人，看着那钱眼都红了。
这一数又过去半小时。
最后银货两讫，孟秦拿着更名的房产证，剩下一些交费的手续直接委托给掮客。
掮客有钱赚，自然乐得忙。
“行，我现在就去。”
“？”
孟秦问，“不是说有好几套要看？”
怎么只看完一个就没了。
掮客双眼一亮，隐隐有些激动，“您这是还要买？”
都用上您了。
孟秦笑说：“看上眼就买。”
都要改革开放了，钱继续留着只会贬值，不如换成房子。
掮客咧开嘴巴，领着人往剩下的几间房子那去，情况却不如第一个乐观。
就像孟秦之前说得那样，后头这个二进和三进的，产权在房主手里，房子却被人住着。
二进里有两间直接卖了，剩下是租的。
三进的倒是好一点，却也没好到哪去，虽然全是租的，人口却比二进的多一倍多。
孟秦一进门，看到她身边跟着的掮客，立马就开始拿扫帚轰人。
看过环境也不是很如意，加盖的房子整得院子又窄又小，根本看不出原本的格局。
孟秦皮笑肉不笑地问掮客，“我买了房子，人会搬出去吗？”
掮客说：“到时候你可以跟房管所沟通。”
胆子就这么甩出去。
月亮突然说：“现在的规定，住户有永久居住权，买房子的房管所也不会管吧。”
元宵跟着说：“房东没准就是赶不走人，才打算卖得吧，妈，要不然算了。”
掮客没想到自己万金油的话被俩学生给拆穿，当下有些尴尬。
不过干这行的什么场面没见过，很快调整好状态。
“要不您先听听房主报价，二进的那个要三万五，三进的也才要六万八，人家要价低的唯一要求，就是自己解决住户。”
孟秦挑眉，这价钱是真的便宜！
她死前要卖自家那两居室的楼房，盛京那市价已经涨两千五一平，她家那老破小都能卖二十多万。
现在二十多万她能买三个四合院。
还是首都的。
买，肯定要买。
但住户她不处理。
掮客见孟秦心动还要劝说，就听对方轻飘飘地冲他说一句话。
“你能把住户解决，介绍费翻倍。”
“你要还能压下房价，压得差额我给你百分之五。”
掮客立马停止转动。
多少？
百分之五？
那他但凡压下一千块就能赚五十，一万就是五百……
艹。
至于住户，他根本不担心。
蛇有蛇路，鼠有鼠道。
掮客再看孟秦的眼神都火辣辣的。
“我不敢保证能成，我尽力给您想法子。”
秦则方不爽，上前挡住他视线。
“只给你一天时间。”
“？”
第84章 小媳妇淘货
◎小舅。◎
人在极限下, 总是能突破自我。
轮到京大，未名湖畔，以博雅塔为背影又同样留下一张全家福。
连轴玩了好些天，秦则方算着时间去见掮客。
掮客早等着呢，资料一早备好，都是平反后被处理的家业。
最大的是座五进四合院，主家取钱，打算把前头两进给单独隔出去卖掉，秦则方一听直接摇头。
然后是座伪两进的四合院，一进院的宅门旁没置房，通过壁影直通垂花门，四面墙圈起来充个一进院。
实际之后进入垂花门后才是正经儿的院子。
掮客说：“一进院不小，买了之后修整加盖个三间房完全没问题。”
秦则方：“……”
那得丑成啥样。
最后还有个正儿八经的二进院，不过之前是公租房，如今还住着人。
连带掮客后面要介绍的一个三进院，也是类似的情况。
抛开这个，秦则方看位置和周遭配置都挺满意。
“我想去看看后面这两处。”
顿一下，又补充，“前头说的那个二进院也一起看看，我带我爱人一起，你下午方不方便？”
方便，当然随时方便。
“现在去看都行，说起来三个位置离得也不算近。”
秦则方要求是靠近大学，但大学也占地，这里头一个靠清大，一个靠京大，中间隔着呢。
秦则方略微思索，看时间还早，便同意了。
他回程路上还要花四五天时间，今儿已经二十四，他二十六的火车票。
秦则方下了决定，庆幸约见的地方在招待所附近的茶楼，直接回招待所喊上孟秦，出门时撞见元宵和月亮，队伍就从三人增加到五人。
最近的是伪二进那院子，房主一早就在那等着。
占地四百多平，一进院就一百多平，房主下意识忽略这块，现在住房紧张，就为早年老爷子的瞎胡闹，害得他这么好房子被拼命压价。
垂花门进去，原本还兴趣缺缺的孟秦来了兴致。
房屋有收拾过，很整洁，看着就敞亮，正屋并着后罩房，房间不少。
孟秦有意，一进院到时候也不应加盖，后期可以改成车库。
看上了，孟秦最先询问产权，这个时候混乱到不行，产权是最麻烦的。
她可还记得，上辈子娘家下放的一个老教授，平反后回京，他家房子那之前被人卖给别人了，可就因为他有房产证，自身还带海外关系，磨了一年后，分文不要的从人家正经买房子的人手里，把房子给要了回来。
这事买房子的吃亏，原本就是自家房子的老教授也有被恶心到。
她可不想掏了钱最后房子还被人要回去。
掮客：“放心，秦先生最开始就说清楚了，产权要清晰。”
房主也保证，“我家世世代代都住着，这不是家里就四口人住着浪费，就换个小院子。”
同样是一家四口的孟秦：“……”
为啥卖，孟秦不管，她看向房主，问要价。
房主一早打量过这一家，伸出个手比个数。
“三万，这地段这价钱，我要价不算贵。”
“两万六，现在就去办手续。”
“这……”
“我既然要买房子，就提前打听过附近的房价，正常两百块一间屋，我把你客厅什么的都算进去，也才十二间，我想着也是你整卖提不上价的原因，所以我多出两千算买院子的。”
“……”
还真是，如今好多四合院被拆着住，房子都是按间算，价钱清晰。
两万六确实是房主最近听到最高的价格。
房主纠结再纠结，最后咬牙痛心地点头。
“行，现在去办手续，我要现金。”
巧了，秦则方手里全是现金。
于是，孟秦跟着掮客带孩子去房管所办手续，秦则方自己去银行，借口去领预约的钱。
半个小时后，拎着军绿色的行李包，把两万六的大团结放在桌上，让房主现点。
来来往往的行人，看着那钱眼都红了。
这一数又过去半小时。
最后银货两讫，孟秦拿着更名的房产证，剩下一些交费的手续直接委托给掮客。
掮客有钱赚，自然乐得忙。
“行，我现在就去。”
“？”
孟秦问，“不是说有好几套要看？”
怎么只看完一个就没了。
掮客双眼一亮，隐隐有些激动，“您这是还要买？”
都用上您了。
孟秦笑说：“看上眼就买。”
都要改革开放了，钱继续留着只会贬值，不如换成房子。
掮客咧开嘴巴，领着人往剩下的几间房子那去，情况却不如第一个乐观。
就像孟秦之前说得那样，后头这个二进和三进的，产权在房主手里，房子却被人住着。
二进里有两间直接卖了，剩下是租的。
三进的倒是好一点，却也没好到哪去，虽然全是租的，人口却比二进的多一倍多。
孟秦一进门，看到她身边跟着的掮客，立马就开始拿扫帚轰人。
看过环境也不是很如意，加盖的房子整得院子又窄又小，根本看不出原本的格局。
孟秦皮笑肉不笑地问掮客，“我买了房子，人会搬出去吗？”
掮客说：“到时候你可以跟房管所沟通。”
胆子就这么甩出去。
月亮突然说：“现在的规定，住户有永久居住权，买房子的房管所也不会管吧。”
元宵跟着说：“房东没准就是赶不走人，才打算卖得吧，妈，要不然算了。”
掮客没想到自己万金油的话被俩学生给拆穿，当下有些尴尬。
不过干这行的什么场面没见过，很快调整好状态。
“要不您先听听房主报价，二进的那个要三万五，三进的也才要六万八，人家要价低的唯一要求，就是自己解决住户。”
孟秦挑眉，这价钱是真的便宜！
她死前要卖自家那两居室的楼房，盛京那市价已经涨两千五一平，她家那老破小都能卖二十多万。
现在二十多万她能买三个四合院。
还是首都的。
买，肯定要买。
但住户她不处理。
掮客见孟秦心动还要劝说，就听对方轻飘飘地冲他说一句话。
“你能把住户解决，介绍费翻倍。”
“你要还能压下房价，压得差额我给你百分之五。”
掮客立马停止转动。
多少？
百分之五？
那他但凡压下一千块就能赚五十，一万就是五百……
艹。
至于住户，他根本不担心。
蛇有蛇路，鼠有鼠道。
掮客再看孟秦的眼神都火辣辣的。
“我不敢保证能成，我尽力给您想法子。”
秦则方不爽，上前挡住他视线。
“只给你一天时间。”
“？”
第84章 小媳妇淘货
◎小舅。◎
人在极限下, 总是能突破自我。